Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
25 мая 2015 42 просмотра

Организация-застройщик учитывала земельный участок, находящийся у нее в собственности, на счете 08 субсчет «Приобретение объектов основных средств». После постройки многоквартирного дома участок «перенесли» на счет 08 субсчет «Строительство объектов основных средств». Правильно ли это? И как тогда отчитаться в налоговую инспекцию, что земли на балансе больше нет?

отвечает:

Земельный участок должен быть учтен в балансе организации с момента возникновения права собственности на него и до момента прекращения такого права. Прекратить право собственности на земельный участок путем переноса его с одного субсчета счета 08 на другой нельзя. Для этого необходимо получить выписку из органов, осуществляющих регистрацию сделок с земельными участками, о том, что организация больше не является его собственником. А вот сделать это достаточно сложно. Дело в том, что в большинстве случаев органы регистрации отказывают в прекращении права собственности на участок у застройщика до даты оформления права собственности на квартиры в доме последнему дольщику. То есть до того момента, пока у участка не появятся все законные сособственники (долевые собственники). Законодательно этот вопрос не урегулирован. Поэтому, если застройщик намерен прекратить право собственности на земельный участок сразу после появления первого сособственника (дольщика, оформившего на себя право собственности), ему с большой долей вероятности придется обратиться для этого в арбитраж.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка