Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Официальные подсказки по взносам для бухгалтера ИП

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
27 мая 2015 79 просмотров

Застройщик продал объект недвижимости. Передаточный акт оформлен в июне 2014 года. Оплата поступила в июле 2014 года, в этом же месяце покупатель зарегистрировал право собственности на объект. Когда компания-застройщик должна начислить НДС?

отвечает:

Когда товар не отгружается и не транспортируется, но право собственности на него передается иному лицу, то, согласно статье 167 НК РФ, такая передача в целях исчисления налога на добавленную стоимость приравнивается к отгрузке. Поэтому при реализации объекта недвижимости моментом определения налоговой базы по НДС является дата передачи права собственности.

Таким образом, в указанной ситуации, если в июне 2014 года был оформлен только передаточный акт, налог начислять не нужно.

В то же время в соответствии с пунктом 16 статьи 167 НК РФ (введен Федеральным законом от 20 апреля 2014 г. № 81-ФЗ) с 1 июля 2014 года база по НДС при продаже недвижимости должна определяться на день передачи объекта покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче имущества. Правила изменились. Однако по объекту недвижимости, право собственности на который перешло к покупателю в III квартале 2014 года, налог следует начислять в порядке, действующем до 1 июля 2014 года, то есть на момент перехода права собственности.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка