Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в налогах и учете

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
16 августа 2006 4 просмотра

Уже несколько лет нашей организации принадлежит помещение, расположенное в жилом доме. Местные власти участок под зданием не сформировали, кадастровый номер ему не присвоен. Должны ли мы платить земельный налог?

Н.А. Бычкова, гл. бухгалтер, ООО «Юность», Москва

, консультант отдела имущественных и прочих налогов отвечает:

Земля, на которой стоит жилой дом, переходит в общую долевую собственность владельцев помещений – но только после того, как местные власти сформируют участок (то есть определят его границы, измерят) и проведут кадастровый учет. На это указывает статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Так как ваш участок не сформирован, кадастрового номера у него нет, вы не являетесь собственником земли. А значит, и обязанности платить земельный налог у вас нет (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Однако если вам понадобится оформить землю в собственность, то в соответствии со статьей 16 Закона № 189-ФЗ один из собственников помещений в жилом доме может обратиться в местные органы власти с просьбой сформировать земельный участок и провести кадастровый учет. Как только чиновники это сделают, участок перейдет в общую долевую собственность. И только после этого вы станете плательщиком земельного налога.

Опубликован: Главбух № 16 2006

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка