Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Банк запросил авансовые отчеты директора. Показать?

Подписка
Срочно заберите все!
№24
24 августа 2015 1082 просмотра

Наш бывший директор на пенсии. Два года назад он получил в наследство квартиру. Сейчас хочет продать ее. Должен ли он платить НДФЛ с доходов от реализации?

отвечает:

Как правило да.

Но ответ на вопрос, платят ли пенсионеры НДФЛ, зависит еще от того, нет ли у человека права на «льготу». Ведь доходы от продажи квартиры освобождены от НДФЛ в том случае, если недвижимость находится в собственности «физика» не менее трех лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если пенсионер владеет квартирой менее этого срока, то он платит налог с ее продажи на общих основаниях. И не важно, работает сейчас продавец жилья или нет. Так считают и налоговики (письмо ФНС России от 06.04.11 № КЕ-4-3/5392@).

«Физик» самостоятельно рассчитывает НДФЛ. Для этого надо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и представить ее в инспекцию не позднее 30 апреля следующего года (подп. 2 п. 1, п. 2–4 ст. 228 НК РФ). При этом сумму дохода в декларации можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн рублей (подп. 1 п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка