Представители Минфина напомнили, при выполнении каких условий у компании появляется обязанность платить налог на имущество по недавно построенным объектам. И значит, признать их основными средствами. Первое условие – строительство закончено и здание (или его отдельная часть) сдано. И второе – организация начала эксплуатировать данный объект в своей деятельности.
Если по каким-то причинам компания не может зарегистрировать право собственности на недвижимость, это не освобождает ее от уплаты налога на имущество. В своих выводах финансисты опирались на судебную практику по аналогичным ситуациям – решение ВАС РФ от 17 октября 2007 г. по делу № 8464/07 и определения ВАС РФ от 14 февраля 2008 г. № 758/08, а также от 25 мая 2009 г. № ВАС-6326/09 и № ВАС-6250/09. Сумму налога на имущество, уплаченного по незарегистрированным объектам, можно смело отнести к прочим расходам (подп. 1 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ). Запрета на это в кодексе нет.