Заказчик – застройщик и генподрядчик в одном лице строит многоквартирный жилой дом по договорам участия в долевом строительстве. Кроме того, организация выиграла муниципальный контракт по расселению ветхого жилья (с последующим строительством на освободившемся месте жилого дома). По контракту оформили поручительство третьих лиц (как гарантия выполнения контракта). Как и где учитывать сумму, выплаченную поручителю, – на счете 91 или все же 08?
Расходы на переселение жильцов включаются в главу 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства» и включаются впоследствии в стоимость основного строительства.
Затраты по тендеру также входят в стоимость основного строительства. Если расходы на поручителя были условием тендера, то их также можно отнести в стоимость строительства. Это общие условия. А вот применимы ли они к вашей конкретной ситуации, зависит от условий имеющихся договоров и контрактов.