Так, по мнению финансового ведомства, если земельный участок, находящийся в собственности налогоплательщика, имеет несколько видов разрешенного пользования, то при выборе налоговой ставки нужно исходить из кадастровой стоимости земельного участка. То есть применять налоговую ставку, установленную в отношении того вида разрешенного использования, которому соответствует предусмотренная для данного земельного участка кадастровая стоимость. Здесь же дается информация насчет кадастровой стоимости таких участков: согласно приказу Роснедвижимости от 29.06.2007 № П/0152 «Об утверждении Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» для земельных участков с более чем одним видом разрешенного использования выбирается максимальное значение кадастровой стоимости.
Во избежание разногласий между налоговым органом и налогоплательщиком по применению нормативных правовых актов муниципального образования о земельном налоге Минфин России рекомендовал местному представительному органу рассмотреть вопрос о введении одной налоговой ставки для видов разрешенного использования земельного участка, указанных в обращении налогоплательщика.