Расширены возможности амортизации по арендованному имуществу. Пунктом 20 статьи 2 Федерального закона от 25.11.2009 № 281-ФЗ внесены изменения в абзац 6 пункта 1 статьи 258 НК РФ, вступившие в силу с 1 января 2010 года. Как и раньше, капитальные вложения, которые произведены арендатором с согласия арендодателя и не возмещаются арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Причем теперь у арендатора есть выбор: суммы амортизации он может рассчитывать исходя из срока полезного использования либо арендованного имущества, либо самих капвложений.
Таким образом, в отношении указанных капитальных вложений начиная с 1 января 2010 года организация вправе устанавливать самостоятельный срок полезного использования, отличный от установленного для арендованных объектов основных средств. Конечно, с использованием Классификации основных средств.