Как уплачивать налог на землю нижегородским предприятиям в 2005 году

Несмотря на то, что с 1 января 2005 года в Налоговом кодексе появилась новая глава 31 "Земельный налог", нижегородские предприятия не могут использовать ее нормы. Дело в том, что эта глава определяет новый порядок взимания платы за землю, согласно которому налоговой базой становится кадастровая стоимость земли. Однако работа по определению этой стоимости в Нижегородской области еще не завершена. Поэтому в 2005 году налоговая база при взимании платы на землю будет определяться площадью земельного участка. Как разъяснили корреспонденту "Спутника Главбуха" в УФНС России по Нижегородской области, по-новому налог на землю будет взиматься с 1 января 2006 года. Кроме того, начиная с этой даты, местные органы власти будут самостоятельно решать, вводить данный налог на своей территории или нет. Также они будут определять конкретные ставки земельного налога (в пределах, установленных новой главой кодекса), порядок, сроки его уплаты и налоговые льготы.

Увеличена арендная плата по объектам муниципального нежилого фонда

Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от 31 января 2005 года №9 внесены изменения в Методику расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда. Напомним, что данная методика была утверждена Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода № 5 от 15 января 2003 года.

По сравнению с 2004 годом базовая ставка арендной платы увеличилась в 1,14 раза. Теперь ее значение равно 89,8 рублей за 1 кв. м. в месяц.

Кроме того, для арендаторов объектов, расположенных на улицах с коэффициентом местоположения равным 1, данный коэффициент может возрасти до 2. Увеличить его может Городская комиссия по использованию помещений муниципального нежилого фонда при заключении договора аренды на новый срок.

Применять измененную и дополненную методику расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда нужно с 1 февраля 2005 года. За январь 2005 года при расчете арендной платы используются ставки и коэффициенты, установленные в 2004 году.

Лицензирование розничной продажи алкоголя изменится

Нижегородским Правительством разработан Проект Закона "О лицензировании розничной продажи алкогольной продукции на территории Нижегородской области".

В настоящее время лицензии выдают органы местного самоуправления. Однако с 1 января 2006 года согласно Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" они не могут заниматься лицензированием. Поэтому эти полномочия планируется передать лицензирующим органам областного уровня.

После передачи полномочий органы местного самоуправления будут участвовать в лицензировании розничной продажи алкогольной продукции посредством согласования места осуществления деятельности по продаже алкоголя.

Законопроектом установлены порядок и условия лицензирования. Кроме того, планируется ежегодное платное обследование объектов розничной продажи алкогольной продукции.

Проектом закона предусмотрена статья о правилах контроля лицензирующего органа, а также его ответственность за соблюдение сроков и порядка выдачи лицензии.