Разъяснено, кто уплачивает НДС, при оказании услуг по предоставлению в аренду имущества

Документ:
Письмо Минфина России от 10 мая 2012 г. № 03-07-11/140.

Что изменилось:
Как пояснили чиновники, при сдаче в аренду имущества, закрепленного за бюджетным образовательным учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, НДС по сделке должно перечислить в бюджет само учреждение.

В данном случае арендатор налоговым агентом по НДС не является.

Особый порядок уплаты НДС по аренде

Пункт 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ устанавливает особый порядок уплаты налога на добавленную стоимость при реализации на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества органами государственной власти и управления или местного самоуправления.

Так, в соответствии с данным порядком исчислять и уплачивать в бюджет соответствующую сумму налога обязаны арендаторы этого имущества.

Когда налог перечисляет учреждение

В отношении услуг по предоставлению в аренду государственного или муниципального имущества, закрепленного за организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, особенностей по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.

Поэтому при оказании организацией, в том числе бюджетным учреждением, услуг по предоставлению в аренду имущества, государственного или муниципального, закрепленного за ней на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, именно она должна начислить и уплатить НДС в бюджет. Иначе учреждение будет привлечено к налоговой ответственности.