Хотят сократить налог на имущество. С приходом нового главы ФНС Михаила Мишустина идея обрела второе дыхание.
Планы у службы серьезные. Как и было задумано, новый налог планируют считать не из балансовой стоимости недвижимости, а из рыночной. И именно инспекторам хотят отдать полномочия оценивать эту рыночную стоимость.
К таким обязанностям налоговикам не привыкать. Они уже давно сами считают, какой должна быть рентабельность у компании, вычеты по НДС и даже какую надо платить зарплату. И хотя эти подсчеты неофициальные, любое отклонение от заданных показателей приводит к проверке или как минимум вызову на пресловутую комиссию. Почему бы теперь не поучиться оценивать рыночную стоимость недвижимости. Тем более что все мы знаем, как успешно налоговики уже несколько лет определяют рыночные цены по статье 40 НК РФ. Если так дальше развиваться, можно освободить компании от всякого учета, пусть инспекторы сами считают налоги и присылают в конце года уведомления с суммой, которую они вычислили оценочным путем. О том, как они сейчас это умеют, вы можете дополнительно прочитать в статье этого номера.
Если серьезно, то система расчета нового налога, предложенная налоговиками, может успешно работать только в одном случае: специалисты, которые будут проводить оценку, не должны быть заинтересованы в наполнении бюджета. Их задача – оценить реальную стоимость имущества, причем абсолютно объективно. Пока же объективность некоторых местных госслужащих, честно говоря, вызывает сомнения.
Но и это решаемо. Надо лишь разработать четкие критерии оценки недвижимости, чтобы компании понимали, как и почему так, а не иначе налоговики считают. Но опыт почти десятилетней жизни Налогового кодекса подсказывает, что споры все равно будут, как бы его ни совершенствовали. Так, может, проще и дешевле для всех не изобретать велосипед, а оставить оценку в руках независимых специалистов?
Вы верите в объективность налоговиков? Пишите: