В марте 2015 года наш директор женился. Незадолго до брака его супруга приобрела квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи подписан в 2014 году. Вправе ли директор заявить вычет по этой квартире?
Нет, не вправе.
По общему правилу имущественный вычет вправе получить оба супруга независимо от того, кто из них оплатил жилье и на кого оформлено право собственности. Ведь имущество, нажитое супругами, — это совместная собственность (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса). Но если акт приема-передачи подписан до свадьбы, значит, квартира не считается совместно нажитым имуществом (письмо ФНС России от 23.04.15 № БС-4-11/7018@).
В вашем случае право на вычет имеет только супруга директора, а у него такого права нет.