1585
14 декабря 2017

Вычеты на покупку жилья безопасно предоставлять с начала года

Компания вправе предоставить имущественный вычеты на покупку жилья с января, если работник принес заявление в середине года. Такой вывод сделал Минфин России в письме от 06.10.16 № 03-04-05/58149.

Работник вправе получить имущественный вычет у работодателя. Для этого он пишет заявление в свободной форме и приносит уведомление из инспекции. Чиновники раньше настаивали, что вычет надо давать только с момента заявления. Пересчитывать налог с начала года нельзя (письмо от 21.03.16 № 03-04-06/15541).

Мнение судей: когда предоставлять вычеты на покупку жилья

У судей не было единой позиции. Одни считали, что вычет положен с даты подачи заявления (постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.02.15 № А27-13553/2014). Другие утверждали, что налог нужно пересчитывать с января (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.09.14 № А50-23167/2013). В 2015 году Верховный суд обобщил практику и разрешил предоставлять вычет с начала года (обзор ВС РФ от 21.10.15). Такую же позицию, наконец, поддержал Минфин в письме № 03-04-05/58149 .

Чиновники признали, что компания обязана пересчитать НДФЛ за весь год. Ведь в предыдущих месяцах компания удерживала налог без учета вычета. Значит, возникла переплата, которую компания обязана вернуть работнику.