Если право на имущественный вычет получил пенсионер, который уже не работает, то вернуть деньги можно исходя из суммы доходов за прошлые годы. Причем налоговики будут ориентироваться только на доходы за три года, предшествующих тому, в котором возникло право на вычет. Если же пенсионер последние три года также не получал доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, то вернуть деньги не получится (письмо Минфина от 30.05.2014 г. № 03-04-РЗ/26111).
Другая ситуация: пенсионер воспользовался первой частью вычета в том году, когда возникло право на него. А потом перестал работать. В связи с этим остаток вычета можно перенести на два предыдущих года.