Откуда взять актуальную кадастровую стоимость для расчета налога

Если Росреестр отказался выдать справку о кадастровой стоимости вашей недвижимости на 1 января 2016 года, ищите информацию в других источниках. Прошлогодние данные использовать опасно — они могли измениться. Тогда вы неправильно рассчитаете налог, а инспекторы доначислят вам его с пенями и оштрафуют. Судьи не примут доводы о том, что Росреестр отказался давать вам актуальные данные (постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 июня 2015 г. по делу № А40-39216/14). Вот что они советуют делать:

• запросить в Росреестре не только справку, но также кадастровые паспорта и кадастровые выписки — может, их ведомство не откажется выдать;
• посмотреть актуальные данные на сайте Росреестра;
• и самый верный способ — заглянуть в региональные нормативно-правовые акты, которыми утверждена кадастровая стоимость земли и недвижимости: постановление правительства Москвы от 21 ноября 2014 г. № 688-ПП, распоряжения Минмособлимущества от 28 ноября 2013 г. № 1499, от 24 ноября 2015 г. № 13ВР-1998.

О том, как поступить в других неясных ситуациях, связанных с кадастровой стоимостью, читайте в ближайшем номере «Спутника Главбуха».