Чиновники решили сделать россиянам приятный подарок – освободить большинство семей от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, дома или другого единственного жилья.
Чиновники решили сделать россиянам приятный подарок – освободить большинство семей от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, дома или другого единственного жилья.
Расширяется перечень случаев, когда для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости достаточно владеть жильем в течение трех лет, а не пяти как сейчас. Новый такой случай – объект недвижимости является единственным жилым помещением в собственности налогоплательщика.
Законопроект № 720839-7 с этими изменениями одобрили депутаты Госдумы в первом чтении. Предполагается, что поправки вступят в силу с 1 января 2020 года.
По законодательству, чтобы получить освобождение от НДФЛ доходов от продажи жилья, надо владеть имуществом не менее пяти лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Минимальный трехлетний срок действует, если:
К этим случаям чиновники предлагают добавить еще один: если объект недвижимости является единственным жилым помещением в собственности физлица, включая совместную собственность супругов. Таким единственным активом может быть жилой дом, квартира, комната или доля в имуществе.
Если проект примут, то для освобождения дохода от налога будет неважно, каким способом налогоплательщик получил жилье в собственность. Главное – не владеть другим жилым имуществом.
Напомним, что доход от продажи имущества можно уменьшить на имущественный вычет в сумме самого дохода. Однако в зависимости от вида имущества максимальный размер вычета ограничен суммой 1 000 000 руб. или 250 000 руб.
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту