Минимальный срок владения жильем, при продаже которого можно не платить НДФЛ, сократили на два года. Когда и как выгодно продать имущество в 2020 году, рассказали в ФНС.
Минимальный срок владения жильем, при продаже которого можно не платить НДФЛ, сократили на два года. Когда и как выгодно продать имущество в 2020 году, рассказали в ФНС.
Госдума одобрила новый порядок уплаты НДФЛ: что изменилось >>>
Ведомство отметило, что срок владения жильем, при котором можно не считать и не уплачивать НДФЛ при продаже, сократили до трех лет вместо прежних пяти. Напомним, что в 2019 году такой трехлетний срок действует в следующих случаях:
ФНС отметила, что расширение случаев для применения минимального трехлетнего срока владения с 2020 года касается не всех случаев. Ведомство привело такой пример. Квартир две и их купили в одно и тоже время. Предположим в 2016 году и позже. Тогда при продаже одной из квартир в 2020 году придется составить декларацию и заплатить НДФЛ.
Второй пример. Одну из двух квартир купили в течение 90 дней до продажи второй. В такой ситуации минимальный срок владения составит три года. К примеру, в декабре 2016 года приобрели первую квартиру, а в начале января 2020 года – вторую. Получается, что до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без налоговых последствий. То есть не придется подавать декларации и платить НДФЛ.
ФНС отметила, что изменения в минимальном сроке владения работают не только для квартир, но и для земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту