Можно ли зарегистрировать фирму в жилом помещении, и в каких случаях инспекторы вправе отказать в регистрации? По мнению экспертов «Главбуха», жилищное законодательство с учетом определенных ограничений не запрещает использовать жилье в качестве местонахождения фирмы.
Можно ли зарегистрировать фирму в жилом помещении, и в каких случаях инспекторы вправе отказать в регистрации? По мнению экспертов «Главбуха», жилищное законодательство с учетом определенных ограничений не запрещает использовать жилье в качестве местонахождения фирмы. Так, статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено, что не допускается размещение в жилых помещениях лишь промышленных производств. При этом гражданин вправе использовать свое жилье для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, «если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение».
Кроме того, региональное законодательство разрешает регистрацию в жилых помещениях малых предприятий. Так, например, п. 5.6 статьи 5 Закона г. Москвы от 28.06.1995 г. № 14 разрешает регистрировать по месту жительства индивидуальных предпринимателей и учредителей компании, относящихся к субъектам малого бизнеса, если они основаны без участия юридических лиц и иностранцев. Нельзя только организовывать какое-либо производство, за исключением надомного труда.
Если же все эти аргументы не помогут, то можно обратиться с заявлением в суд – арбитражная практика в данном случае на стороне налогоплательщика. Как пример – постановление ФАС Северо-Западного округа от 28 октября 2003 г. № А56-16108/03). Подробнее о проблемах, связанных с регистрацией компаний, читайте в интервью с начальником Управления государственной регистрации физических и юридических лиц ФНС России Виталием Колесниковым в «Главбухе» № 20, 2007.