Printable View
еще про ИП спрошу. У организации долг перед физ. лицом по аренде. Если это физ лицо открывает ИП все по той же аренде, то организация с даты открытия ИП заключает договор аренды и дальше расчеты ведутся с ИП, а предыдущие долги организация выплачивает физлицу с соответствующими функциями налогового агента, так?
Так, а ИП еще может купить патент.
Про патент прочитала, но у нас помещение по площади большое, теоретически можно патент подавать на его часть, но там много тогда нюансов. Фактически сидим попой на всей площади тонким слоем. Если патент на все помещение, то там как-то ну очень дорого, а если на часть - то возможны споры, а разница там небольшая по сравнению с УСН, поэтому склоняюсь к УСН.
Я в этом не уверена. Исчисление НДФЛ в этой ситуации идет на дату выплаты. А на дату выплаты физ.лицо уже ИП и самостоятельно исчисляет налоги.Цитата:
Сообщение от UNA
Помните, недавно писали про случай "наоборот" - был ИП, а потом перестал и организация не удержала НДФЛ, а надо было.
да мы вообще были бы непротив такого исхода, т.к. 6% - это не 13%, но чейта сумневаюсь... Т.к. обязательства возникли до ИП....Цитата:
Сообщение от nastasy
в ситуации наоборот. ИП закрыто к тому времени и вроде как не может ничего уже самостоятельно исчислять.... поэтому остаток долгов организация выплачивает как налоговый агент. Но это мысли вслух. Пойду консультант помучаю.
Пора вам эксперта банить. Ахинею постоянно несет в проф ветке (постоянно пальцем в небо). Орфографию просто ненавидит.
Вопрос: Об НДФЛ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду нежилого помещения до регистрации физлица в качестве ИП.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 мая 2016 г. N 03-11-06/2/27657
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и сообщает, что согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года N 329, и Регламенту Минфина России, утвержденному приказом Минфина России от 15 июня 2012 года N 82н, в Минфине России рассматриваются индивидуальные и коллективные обращения граждан и организаций по вопросам, находящимся в сфере ведения Минфина России.
При этом в соответствии с Положением и Регламентом, если законодательством не установлено иное, в Минфине России не рассматриваются по существу обращения организаций и индивидуальных предпринимателей по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно следует отметить, что учет доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, должен осуществляться налогоплательщиком отдельно от доходов, полученных вне рамок осуществления такой деятельности.
По нашему мнению, доходы, полученные от сдачи в аренду нежилого помещения (склада) за период, когда физическое лицо не было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, не могут рассматриваться как доходы, полученные от осуществления предпринимательской деятельности.
Указанные доходы подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
В.А.ПРОКАЕВ
13.05.2016
Почему небольшая разница? Стоимость патента 420 тыс в год, это если сравнить с УСН, то надо в год получить доход 7 млн, неужели по большому помещению в год столько получится, наверняка намного больше, у нас в Питере совсем другой ценник, градация идет другая - максимально свыше 150кв стоит 138 тыс в год. Ну очень выгодно.Цитата:
Сообщение от UNA
у нас не более 2млн/год планируется.Цитата:
Сообщение от Северинка