Земельный налог для физлиц и кадастровая стоимость земли.

[olga_v_s]

Есть на форуме специалисты по кадастровой стоимости?
У меня земельный участок был приобретен как земля населенных пунктов, но с/х назначения. Кадастровая стоимость была 140 т.р., ставка налога согл. местному законодательству - 0,1%.
В прошлом году я перевела землю под ИЖС, ставка налога стала 0,3 %, это еще нормально, но когда я получила документы в кадастровой палате, то увидела, что изменилась еще и кадастровая стоимость: 900 т.р.. Главное, что за эту стоимость мне и землю не продать, если бы вдруг мне этого захотелось, т.е. рыночная явно ниже. Начала я узнавать, как привести кадастровую стоимость к рыночной, все узнала* дело не дешевое, минимум- 30 т.р. Овчинка выделки не стоит.
Теперь приходит квитанция об уплате налога- а там кадастровая стоимость прежняя, изменилась только ставка. Как мне объяснили по телефону (звонила в кадастровую палату), для налога берется стоимость на 1.01.2010 (тоже согласно местному законодательству).

Не понимаю, для чего тогда изменили кадастровую стоимость , которая якобы равняется рыночной, но по факту -раза в 2 выше? Если для налогов берут ее стоимость, существовавшую на 1.01.2010?