Флудилка № 4

[olga_v_s]

Все ответы о домах в СНТ тут.

Не понимаю. Если читать буквально, то ничего не сказано об уже построенных домах. Им по 50 лет может быть, какое уведомление об окончании строительства? Эта формулировка совершенно не подходит к существующему дому.

[Карьеристка]

Не понимаю. Если читать буквально, то ничего не сказано об уже построенных домах. Им по 50 лет может быть, какое уведомление об окончании строительства? Эта формулировка совершенно не подходит к существующему дому.

Вот поэтому и не стоит экономить на юристе, тем более, консультация бесплатная. Сами мы уже почитали интернет, как и наша председатель, теперь никто ничего не понимает.
Мое мнение- скворечник из фанеры и старой мебели на сваях- это не ЖИЛОЙ дом и не ЖИЛОЕ строение, для проживания он не годиться. Буду на это упирать.

[olga_v_s]

Вот поэтому и не стоит экономить на юристе, тем более, консультация бесплатная. Сами мы уже почитали интернет, как и наша председатель, теперь никто ничего не понимает.
Мое мнение- скворечник из фанеры и старой мебели на сваях- это не ЖИЛОЙ дом и не ЖИЛОЕ строение, для проживания он не годиться. Буду на это упирать.

Наташа, меня больше интетесует обязанность постановки на кадастровый учет дачных домов, будь они хоть скворечниками, хоть жилыми строениями. И бань в том числе. Если все равно пойдешь, задай вопрос, пожалуйста. Нам тут многим пригодится.
Конечно, с обоснованием (закон, статья) . И есть ли санкции, в случае чего.)))

Насколько я помню, обязанности нет, есть риск сноса в случае решения суда о незаконной постройке ( думаю, это нам не грозит), ну и естественно, при продаже может понадобиться.

[Карьеристка]

Наташа, меня больше интетесует обязанность постановки на кадастровый учет дачных домов, будь они хоть скворечниками, хоть жилыми строениями. И бань в том числе. Если все равно пойдешь, задай вопрос, пожалуйста. Нам тут многим пригодится.
Конечно, с обоснованием (закон, статья) . И есть ли санкции, в случае чего.)))

Насколько я помню, обязанности нет, есть риск сноса в случае решения суда о незаконной постройке ( думаю, это нам не грозит), ну и естественно, при продаже может понадобиться.

Все, как мы поняли- некапитальные строения , не имеющие фундамента и менее 50 м2 на учет можно не ставить(нет такой обязанности), но если хочется, то можно. Остальное надо поставить на кадастр. учет. СМИ после НГ стали гнать волну, народ охватила паника, включая председателя нашего СНТ.
Если земля в собственности, никто не запретит нам совершать с ней сделки.

[olga_v_s]

Все, как мы поняли- некапитальные строения , не имеющие фундамента и менее 50 м2 на учет можно не ставить(нет такой обязанности), но если хочется, то можно. Остальное надо поставить на кадастр. учет. СМИ после НГ стали гнать волну, народ охватила паника, включая председателя нашего СНТ.
Если земля в собственности, никто не запретит нам совершать с ней сделки.

Ну вот и славно, трампам-пам.)
Сделки с землей конечно, не запретят, я имела в виду, если дом стоит и выгодно продать именно дом ( для проживания, прописки и т.д.). То тогда ставить сперва на кадастровый учет.

[Карьеристка]

Ну вот и славно, трампам-пам.)
Сделки с землей конечно, не запретят, я имела в виду, если дом стоит и выгодно продать именно дом ( для проживания, прописки и т.д.). То тогда ставить сперва на кадастровый учет.

Тут еще такой момент- зарегистрировал- без уведомления и регистрации перестроить не сможешь. И разобрать. Пять же, пенсионеры, коих в нашем обществе подаляющее большинство , налог на дачные домики платить не будут. Ну вот, к примеру, я прихожу покупать дачу, если дом на кадастровом учете, я думаю, а нафига мне платить налог на этот скворечник, в котором я буду ночевать 12 ночей в году. И иду искать незарегистрированный.

[olga_v_s]

Тут еще такой момент- зарегистрировал- без уведомления и регистрации перестроить не сможешь. И разобрать. Пять же, пенсионеры, коих в нашем обществе подаляющее большинство , налог на дачные домики платить не будут. Ну вот, к примеру, я прихожу покупать дачу, если дом на кадастровом учете, я думаю, а нафига мне платить налог на этот скворечник, в котором я буду ночевать 12 ночей в году. И иду искать незарегистрированный.

Конечно. И еще немаловажно, пенсионеры всегда думают: вот помру, детям достанется. А дети то не пенсионеры, им мало того, что частенько не сильно то эта дача нуджна, так еще и налоги платить придется, если зарегистрированные скворечники. И как ты говоришь, продать может быть проблемно.

[TVS]

Да не так страшны налоги на эти скворечники - они реально копеечные
Кстати, пенсионерские льготы - это исключительно местячковая инЫциатива, поэтому не факт, что будет.
Но вот оформления наследства (нотариус, госпошлина на вступление) - это куда более существенные суммы
Ну и таки да - чемодан без ручки, но непродажный...
ЗЫ: никому не нужОн домик в деревне?... вот и мне не нужен
20160904_123727.jpg

[лена 100]

А почему налог то платить?

[TVS]

А почему налог то платить?

В смысле? А для чего регистрация затеяна?
ЗЫ: у меня - без вариантов, это жилой дом на землях поселений.