Унифицированная форма КС-14 – это акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. На основании этого документа строительные объекты включают в состав основных средств. Из статьи узнаете, как заполняется унифицированная форма № КС-14, а также можете скачать бланк и образец заполнения.
Как оформить достроенные объекты
Для чего нужна форма КС-14
Форма КС 14 - акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Им подтверждает готовность объекта к эксплуатации. То есть соответствие здания утвержденному проекту, включая работу систем отопления, водоснабжения, канализации, пожарной безопасности и прочих.
На основании подписанного акта по форме КС-14 построенный объект вводят в состав основных фондов объектов жилого, нежилого или промышленного назначения. Какие документы оформить для ввода объекта в эксплуатацию рассказали эксперты Системы Главбух.
Также форма КС-14 в строительстве является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом). На основе акта приемки формы КС-14 исполнитель представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. О том, как вести учет объектов строительства, рассказали эксперты Системы Главбух.
По договору строительного подряда генподрядчик, подрядчик, субподрядчик признает в бухгалтерском и налоговом учете доходами стоимость работ и расходами затраты на выполнение работ. Плательщики начисляют НДС и выставляют счета-фактуры. В том же порядке учитывает строительство застройщик, если сам осуществляет строительные работы для инвестора и за счет его средств. Более подробно – в рекомендации.
Кто заполняет КС-14
Заполняет форму КС-14 исполнитель. Составить акт нужно в том количестве экземпляров, чтобы каждой стороне соглашения предать документ. Акт оформляют после получения соответствующих заключений о работоспособности всех коммуникаций внутри здания. К акту нужно приложить соответствующие документы. Как правило, стороны соглашения устанавливают перечень подтверждающих документов самостоятельно.
Как заполнить форму КС-14 в строительстве
Aорма КС-14 утверждена постановлением Госкомстата от 30.10.97 № 71а. Применять ее не обязательно. Компания может разработать свой документ. Но удобнее использовать унифицированный бланк, поскольку он содержит все необходимые реквизиты первичного документа.
Бланк формы КС-14
Форма КС-14 свидетельствует о том, что заказчик принял работу, которую выполнил для него подрядчик, то есть строительство объекта завершено. В этом акте дают общую информацию о том, кто вел работы на объекте, указывают автора проектно-сметной документации, стоимость заказа. Также здесь приводят заключение комиссии о состоянии основного средства.
Акт состоит и тех страниц. Первая страница документа содержит наименование организации, а также таблицу, в которой указывают следующие сведения:
- дату составления;
- коды - вида операции, строительной компании, участка, объекта.
Под таблицей указывается местонахождение объекта, а также наименование органа, назначившего комиссию, и дату постановления (приказа).
Далее необходимо отразить установленные комиссией факты: полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса, орган, который выдавал разрешение на строительство объекта, сроки начала и окончания работ и т. д.
На второй странице в таблицах отражают информацию о характеристиках объекта. Таблицу «Вариант А» заполняют в отношении производственных и коммерческих объектов, складов. Заносятся сведения о производительности, мощности и других показателях. Требуется указать единицу измерения и значения. Вписываются проектные и конечные величины.
Таблицу «Вариант Б» заполняют только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Таблица имеет четыре графы, в которых отражают показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).
В рекомендации Системы Главбух, которая входит в Актион Бухгалтерия, рассмотрен порядок оформления документов для регистрации прав на построенный объект.
Третья страница акта КС-14 содержит информацию об установленном на объекте оборудовании, внешних наружных коммуникациях, которые обеспечат нормальную эксплуатацию объекта.
Также записывают сведения о проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства.
В конце акта следует вписать общую стоимость объекта согласно проекту в рублях и копейках. При этом следует подробно указать, какая часть средств направлена на разные виды работ, например, на монтажные работы, приобретение инструментов, оборудования.
Ответы на все вопросы по налоговым изменениям 2023 года вы найдете в корпоративной справочно-образовательной системе «Актион 360». Просто задайте свой вопрос в поисковой строке и узнайте, как поступить именно в вашей ситуации. Разъяснения дают авторитеты в своей области – судьи, специалисты Минфина и ФНС.
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту- Статьи по теме:
- Приказ и доверенность на право подписи документов за директора: образец 2024 года
- Верный статус плательщика в платежном поручении 2024 года
- Как избежать ошибок в первичке
- Представительские расходы в 2024 году: нормирование, оформление, списание
- Как составить разделительный баланс при реорганизации