Экспреты Системы Главбух подготовили атериал: какое имущество облагается налогом у российских организаций>>
Верховный суд высказал, как разграничивать движимое и недвижимое имущество. Суть заключается в том, что при разграничении объектов надо применять критерии бухучета. В частности, силовые машины и оборудование выделены в отдельную категорию основных средств (п. 5 ПБУ 6/01). По классификатору основных фондов оборудование входит в самостоятельную группу основных средств (ОК 013–2014, введ. в действие приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст). Поэтому, когда ставите на учет оборудование как отдельный инвентарный объект, а не как составную часть зданий, он не относится к недвижимости — платить налог не надо.
Пора переходить на БухСофт! Надежная программа для бухучета и отправки отчетности малого предприятия.
На практике инспекторы часто пытаются отнести закрепленное оборудование к недвижимости. Росреестр разъяснял, что оборудование, которое неразрывно связано с капитальным сооружением, зданием или земельным участком, становится его составной частью и не может рассматриваться в качестве отдельного объекта (письмо от 20.10.2020 № 11-9273-АБ/20). Эту позицию поддержал Минфин (письмо от 09.12.2020 № 03-05-05-01/107458). В итоге это привело к многочисленным спорам инспекции и налогоплательщиков. Пример тому дело, которое рассмотрел Верховный суд (определение от 17.05.2021 № 308-ЭС20-23222).
Подсказка от Системы Главбух: как определить движимое и недвижимое имущество для расчета налога>>
Из обстоятельств спора следует, что компания приобрела энергоустановку для питания гостиничного комплекса и смонтировала ее в отдельно стоящем здании. Налог не платила, посчитав объект движимым. Тогда как инспекторы не согласились. Они настаивали: раз оборудование входит в состав гостиничного комплекса и без ущерба его нельзя перенести, объект — недвижимость. Верховный суд признал этот довод ошибочным. Ни связь с землей, ни регистрация в ЕГРН не могут служить безусловным критерием, по которому объект относят к недвижимости. Нужно исходить из правил бухучета, а именно: если имущество по ОКОФ считают оборудованием, а не зданием или сооружением, оно движимое. Ведь до приобретения и монтажа оборудование не имело прочной связи с землей, а после начала эксплуатации может составлять сложную вещь с недвижимостью, разделение невозможно без ущерба. По данным ЕГРН тоже нельзя сделать однозначного вывода, что имущество относится к недвижимости. Регистрация права на вещь не считается обязательным условием для разграничения движимого и недвижимого имущества. Выводы Верховного суда должны учесть инспекторы.
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту