Рост налога на «кадастровое» имущество хотят сдержать — Генпрокуратура предложила ФНС дополнительные меры поддержки организаций — собственников недвижимости. Налоговое ведомство согласно, что нагрузка на владельцев недвижимости растет, но о некоторых преференциях на государственном уровне бизнесу все же придется забыть (письмо от 18.12.2023 № БС-4-21/15791, можно скачать в статье).
Памятка от Системы Главбух: как организации использовать льготы по налогу на имущество >>
Справочник от Системы Главбух: какое имущество облагается налогом у российских организаций >>
С 2024 года ФНС прогнозирует увеличение налоговой нагрузки за «кадастровую» недвижимость. Сегодня компании могут заплатить пониженный налог — если кадастровая стоимость здания в 2023 году больше, чем в 2022‑м, налог можно рассчитывать из наименьшего показателя (абз. 2 п. 2 ст. 375 НК). Проблема в том, что норма действовала только до 31 декабря 2023 года. Кроме того, в 2022–2023 годах провели кадастровую оценку участков, зданий, сооружений и т. д., и с января 2024 года ее начнут применять при расчете налога (ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ).
Как снизить налог на имущество
Продлевать преференцию и считать налог на имущество по прошлогодней кадастровой стоимости ФНС не планирует, это подтвердили в налоговой. Налоговики ссылаются на то, что НК позволяет ввести льготу на уровне регионов. Так, например, еще год ориентироваться на более выгодную оценку могут компании Питера (Закон Санкт-Петербурга от 23.11.2023 № 696-142). Не исключено, что власти вашего субъекта также позаботятся о предприятиях и установят преференцию.
По общему правилу не исчисляют налог на имущество организации, которые не владеют недвижимостью, права на которую не возникли в установленном гражданским законодательством порядке (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК, письмо ФНС от 12.09.2023 № БС-4-21/11631@). Условия, при которых организации применяют различные системы налогообложения и не признаются плательщиками налога на имущество – в таблице Системы Главбух, которая входит в Актион Бухгалтерия.
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту- Статьи по теме:
- Как ИП воспользоваться льготой по налогу на имущество
- Регионы, в которых налог на имущество в 2024 году платят по кадастровой стоимости
- Как регионы могут изменять срок владения недвижимостью
- Как не ошибиться с налогом на имущество по недостроенному объекту
- Когда не получится отложить уплату налога на имущество
Темы: