Календарь бухгалтера на II полугодие 2020 с учетом всех изменений от Системы Главбух
Расчет авансовых платежей по налогу на имущество за 3 квартал 2020 года: последние изменения
Начиная с отчетности за 2020 год расчеты авансовых платежей по налогу на имущество отменили (п. 20 ст. 1, ч. 2 ст. 3 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ).
Последний расчет авансовых платежей по налогу на имущество организации должны были составить за 9 месяцев 2019 года и сдать до 31.10.2019. По итогам отчетных периодов 2020 года по-прежнему самостоятельно исчисляйте авансовые платежи, но расчеты в ИФНС не подавайте (п. 1 ст. 386 НК).
Заполните платежку в БухСофт! Актуальный КБК подставится автоматически.
Уточненные расчеты авансовых платежей за периоды до 1 января 2020 года сдавайте по ранее действовавшим правилам.
Как рассчитать авансовые платежи по налогу на имущество за 3 квартал 2020 года
При расчете налога на имущество придерживайтесь следующего алгоритма:
- определите, какое имущество нужно облагать налогом;
- проверьте, можно ли применить льготы;
- определите базу для расчета налога;
- узнайте, по каким ставкам считать налог;
- рассчитайте сумму налога к уплате в бюджет.
Авансовые платежи и сумму налога на имущество организаций рассчитывайте в зависимости от стоимости имущества.
Расчет авансовых платежей за 3 квартал 2020 года по среднегодовой стоимости
Сумму авансовых платежей по налогу на имущество за отчетный период определяйте по формуле:
АП = С х НС : 4
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
АП |
Авансовый платеж по налогу на имущество за отчетный период (I квартал, полугодие, девять месяцев) |
руб. |
С |
Средняя стоимость имущества за отчетный период |
руб. |
НС |
Налоговая ставка |
% |
Сумму налога на имущество, который надо заплатить по итогам года, считайте по формуле:
НИМ = С х НС – АП
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
НИМ |
Сумма налога на имущество, которая подлежит уплате по итогам года |
руб. |
С |
Среднегодовая стоимость имущества за налоговый период |
руб. |
НС |
Налоговая ставка |
% |
АП |
Авансовые платежи по налогу на имущество, начисленные за I квартал, полугодие и девять месяцев |
руб. |
Такой порядок установлен статьей 382 НК.
- за I квартал – 2 050 000 руб.;
- за полугодие – 1 900 000 руб.;
- за девять месяцев – 1 135 000 руб.
Среднегодовая стоимость имущества – 1 600 000 руб. Ставка налога на имущество – 2,2 процента. Суммы авансовых платежей по налогу на имущество, начисленные по итогам отчетных периодов, составляют:
- за I квартал: 2 050 000 руб. × 2,2% : 4 = 11 275 руб.;
- за полугодие: 1 900 000 руб. × 2,2% : 4 = 10 450 руб.;
- за девять месяцев: 1 135 000 руб. × 2,2% : 4 = 6243 руб.
Сумма налога на имущество, которая должна быть начислена к уплате по итогам года, равна:
1 600 000 руб. × 2,2% – 11 275 руб. – 10 450 руб. – 6243 руб. = 7232 руб.
Расчет авансовых платежей за 3 квартал 2020 года по кадастровой стоимости
Если организация владела объектом в течение всего периода и кадастровая стоимость объекта не менялась, сумму авансовых платежей за отчетный период определяйте по формуле:
АП = КС х НС : 4
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
АП |
Авансовый платеж по налогу на имущество за отчетный период (I квартал, II квартал, III квартал) |
руб. |
КС |
Кадастровая стоимость имущества на 1 января налогового периода (отчетного года) |
руб. |
НС |
Налоговая ставка |
% |
Сумму налога на имущество, которую нужно уплатить в бюджет по итогам года, определяйте по формуле:
НИМ = КС х НС – АП
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
НИМ |
Сумма налога на имущество за год |
руб. |
КС |
Кадастровая стоимость имущества на 1 января налогового периода (отчетного года) |
руб. |
НС |
Налоговая ставка |
% |
АП |
Авансовые платежи по налогу на имущество, начисленные за I квартал, II квартал, III квартал |
руб. |
Такой порядок следует из положений пункта 7 статьи 382 и подпункта 1 пункта 12 статьи 378.2 НК.
Авансовые платежи по налогу рассчитывайте с учетом того, сколько в течение года организация фактически владела объектом недвижимости и менялись ли качественные и или количественные характеристики объекта.
Пример: как рассчитать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости
В составе недвижимого имущества ООО «Альфа» числится административно-деловое здание, которое включено в перечень объектов недвижимости, налоговой базой для которых является кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость здания на 1 января – 781 732 923 руб. Ставка налога на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость имущества, – 1,5 процента. Суммы авансовых платежей по налогу на имущество, начисленные по итогам отчетных периодов, составляют:
- за I квартал: 781 732 923 руб. × 1,5% : 4 = 2 931 498 руб.;
- за II квартал: 781 732 923 руб. × 1,5% : 4 = 2 931 498 руб.;
- за III квартал: 781 732 923 руб. × 1,5% : 4 = 2 931 498 руб.
По итогам года «Альфа» начислила к уплате в бюджет:
781 732 923 руб. × 1,5% – 2 931 498 руб. – 2 931 498 руб. – 2 931 498 руб. = 2 931 500 руб.
Если право собственности на объект возникло или прекращено в течение года, определите время фактического владения основным средством с помощью коэффициента владения Кв:
КВ = Мв : Мп
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
Кв |
Коэффициент владения |
% |
Мв |
Количество полных месяцев нахождения объекта недвижимости в собственности в отчетном (налоговом) периоде |
един. |
Мп |
Количество месяцев в отчетном (налоговом) периоде |
един. |
Если изменились качественные и (или) количественные характеристики объекта, применяйте коэффициент Ки:
КИ = Мв : Мп
Используемые обозначения |
Расшифровка |
Единицы измерения |
Ки |
Коэффициент использования кадастровой стоимости |
% |
Мв |
Количество полных месяцев отчетного (налогового) периода, в течение которых действовала первоначальная кадастровая стоимость |
един. |
Мп |
Количество месяцев в отчетном (налоговом) периоде |
един. |
По новой кадастровой стоимости налог считайте со дня, когда новые характеристики внесли в ЕГРН.
Признавайте месяц полным и учитывайте при расчете коэффициентов, если:
- право собственности (изменение характеристик) возникло до 15-го числа соответствующего месяца включительно;
- право собственности прекращено после 15-го числа соответствующего месяца.
Не признавайте месяц полным и не учитывайте при расчете коэффициентов, если:
- право собственности (изменение характеристик) возникло после 15-го числа соответствующего месяца;
- право собственности прекращено до 15-го числа соответствующего месяца включительно.
Это следует из положений пунктов 5 и 5.1 статьи 382 НК.
При реорганизации, которая произошла в середине года, применяйте коэффициент владения. Например, по имуществу, право на которое после реорганизации перешло к налогоплательщику 7 августа, используйте коэффициенты:
- при расчете авансовых платежей за III квартал – 2/3;
- при расчете налога за год – 5/12.
Пример: как рассчитать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости
Организация «Альфа» приобрела здание. Право собственности на приобретенное недвижимое имущество зарегистрировано 1 апреля. Других объектов недвижимости у организации нет.
Кадастровая стоимость здания на 1 января составляет 5 800 000 руб. Ставка налога на имущество в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, – 1,5 процента.
Первый авансовый платеж по налогу на имущество «Альфа» начисляет по итогам II квартала. Количество месяцев, в течение которых здание было в собственности «Альфы» во II квартале, – три месяца (апрель–июнь). Значит, коэффициент владения составляет 3/3.
Сумма платежа равна:
5 800 000 руб. × 1,5% × 3/3 : 4 = 21 750 руб.
Соответственно, авансовый платеж по налогу на имущество за III квартал будет равен:
5 800 000 руб. × 1,5% × 3/3 : 4 = 21 750 руб.
Сумма налога на имущество, которая должна быть начислена к уплате по итогам года, составит:
5 800 000 руб. × 1,5% × 9/12 – 21 750 руб. – 21 750 руб. = 21 750 руб.
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту- Статьи по теме:
- Среднегодовая стоимость основных средств
- Таблица изменений НК РФ с 2024 года: разъяснения налогового законодательства
- Декларация по налогу на имущество за 2023 год в 2024 году: кто сдает, срок сдачи, образец
- Образец уведомления о выборе ИФНС для представления декларации по налогу на имущество за 2023 год
- Новый налог на имущество организаций в 2024 году для юридических лиц