По поводу начисления НДС и выставления счета-фактуры по залоговым суммам есть два противоположных мнения. Минфин России поддерживает контролеров в том, что обеспечительный платеж облагается НДС. Споры о необходимости начислять НДС с суммы обеспечительного платежа суды разрешают неоднозначно. Как правило, вывод суда зависит от условий договора и характера спорной суммы.
Обоснование
Из статьи журнала «Учет в производстве», № 11, ноябрь 2012
Когда полученный залог облагается НДС
Компания выплатила арендодателю залог в сумме месячной арендной платы. В последний месяц аренды дополнительным соглашением залог был зачтен в счет арендной платы. Каков порядок обложения арендных платежей у арендатора и арендодателя?
Отвечает
А.О. Здоровенко,
консультант по бухгалтерскому учету и
налогообложению ООО «АЗъ – Консультант»
Залог выполняет обеспечительную функцию. То есть дает право арендодателю использовать его при неисполнении арендатором своих обязательств по договору. Следовательно, если стороны исполняют свои обязательства, то залог не приобретает платежную функцию и не включается в налоговую базу по НДС. После подписания дополнительного соглашения о зачете залога в счет арендной платы он будет являться предварительной оплатой. В этот момент арендодатель должен исчислить НДС с полученного аванса и передать арендатору счет-фактуру (п. 1 ст. 154, подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). При получении счета-фактуры арендатор может принять НДС к вычету (п. 2 ст. 169 НК РФ). Однако чиновники считают, что залог надо включать в налоговую базу при получении (письма Минфина России от 21 сентября 2009 г. № 03-07-11/238 и от 17 сентября 2009 г. № 03-07-11/231).
Из статьи журнала «Российский налоговый курьер» №11, июнь 2014
Как сейчас налоговики и суды относятся к вопросу исчисления НДС с сумм, связанных с реализацией
Гарантийный или обеспечительный платеж
Позиция налоговиков
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
База по НДС увеличивается на сумму обеспечительного платежа, если по условиям сделки такой платеж засчитывается в счет оплаты договора. Такие выводы налоговиков компании обжалуют в суде.
Отметим, что Минфин России поддерживает контролеров в том, что обеспечительный платеж облагается НДС (письма от 12.01.11 № 03-07-11/09, от 21.09.09 № 03-07-11/238 и от 17.09.09 № 03-07-11/231).
Позиция суда
Сложившаяся судебная практика по этому вопросу противоречива. Некоторые суды поддерживают контролеров и оставляют в силе доначисления НДС с сумм обеспечительного платежа.
Так, ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 27.02.13 № А27-2581/2012 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 23.04.13 № ВАС-4752/13) отметил, что предприниматель получил облагаемый НДС доход. Поскольку он был вправе пользоваться обеспечительным платежом до его возврата — до момента окончания договора аренды.
В другом споре суд пришел к выводу, что обеспечительный платеж одновременно является авансовым платежом по договору. И также согласился с инспекторами, что спорную сумму нужно включить в базу по НДС (постановление ФАС Поволжского округа от 24.03.11 № А12-16130/2010, оставлено в силе определением ВАС РФ от 08.07.11 № ВАС-8319/11).
Далеко не всегда суды признают обеспечительный платеж элементом оплаты
Но есть судебные решения и в пользу налогоплательщиков. В частности, ФАС Московского округа неоднократно отмечал, что депозит (гарантийный взнос) не связан с реализацией, не несет платежной функции, а является средством обеспечения платежа и подлежит возврату. Поэтому спорная сумма не облагается НДС (постановления от 22.10.13 № А40-136345/12, от 09.10.13 № А40-136933/12-140-978, от 14.10.11 № А40-151888/10-129-621 и от 10.07.07, 17.07.07 № КА-А40/6494-07).
Удалось найти и относительно свежее решение столичных арбитров: рассматривая в феврале текущего года спор о характере обеспечительного платежа, суд пришел к выводу, что условие о страховом депозите направлено в первую очередь на обеспечение обязательств ответчика по принятию товара в строго обусловленном количестве. А в последующем — на обеспечение исполнения ответчиком остальных обязательств. Кроме того, в договоре отсутствовало условие о зачете депозита в счет задолженности (постановление ФАС Московского округа от 24.02.14 № Ф05-110/2014).
Вывод: споры о необходимости начислять НДС с суммы обеспечительного платежа суды разрешают неоднозначно. Как правило, вывод суда зависит от условий договора и характера спорной суммы.