Вопрос. В марте 2023 года у ООО забрали имущество (здания),забрало Республика Крым Минимущество. (Без суда и расследования, без уведомления, без писем просто взяли и сняли с кадастрового учета с ООО и поставили на свой учет. только потом приехали и сказали сдать ключи. якобы по слухам что это здания принадлежали украинцам. НО все здания были поставлены на учет в 2014 году и перепроданы уже двум, трем покупателям, вот такой беспредел у нас в Крыму мясные власти делают (. ООО конечно будет в суд подавать и писать во все инстанции. Но на данный момент здания сняты с кадастрового учета. Как ООО их отразить в бух и налоговом учете? (Имущество не начислять, амортизацию пока будут идти все суды. ООО не знает сможет вернуть все здания или нет. ООО денег никаких не получала просто рейдерский захват властью)?
Ответ. Так как какой-либо порядок изъятия имущества не соблюдался, что истребуйте данное здание из чужого незаконного владения. Такой способ доступен собственнику когда речь идет о владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания (ст. 301 ГК). В вашем случае оно отсутствует.
Это связано с тем, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должно доказать наличие у него права собственности (владения) и тот факт, что ответчик владеет имуществом незаконно (п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).
В учете же отражать можно только зарегистрированное за собственником имущество. То есть до разрешения спора, вы можете ни платить налог на недвижимость, ни учитывать изъятые здания как основные средства в целом.
Эксперты Системы Главбух рассказали в рекомендации, с какого момента начинает течь срок исковой давности.
С какого момента начинает течь срок исковой давности
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени