Контрагент в срок не вернул деньги по договору займа. Ваша компания обратилась к нему с требованием выполнить взятые на себя обязательства, но тут выяснилось, что дела у должника совсем плохи и рассчитаться он не в состоянии. Благо юристы предусмотрительно подписали с подозрительным партнером соглашение о залоге. По этому соглашению ваша компания вправе забрать заложенное имущество себе, если должник вовремя не возвращает деньги. Договориться о подобных условиях позволяет пункт 3 статьи 349 Гражданского кодекса РФ и пункт 3 статьи 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге». Этими статьями установлен так называемый внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Таким образом предмет залога перешел в собственность компании.
Теперь осталось перевести имущество в собственность компании. А также правильно оформить эту операцию в учете. Первое, что нужно сделать — это направить должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога. Спустя десять дней после того, как контрагент получит уведомление, вы вправе написать ему заявление с просьбой о переводе заложенного имущества на вашу компанию. День получения уведомления определяется по правилам пункта 3 статьи 28.6 Закона «О залоге». К примеру, это может быть дата, указанная на копии документа, если он был вручен лично под роспись.
В случае если задолжавший контрагент отказывается отдавать имущество, обратитесь к нотариусу. Он сделает исполнительную надпись на соглашении о залоге (п. 5 ст. 349 Гражданского кодекса РФ). Эта процедура будет стоить, согласно пункту 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ, не менее 0,5 процента от взыскиваемой суммы. И не более 20 000 руб. Учесть в расходах стоимость услуг нотариуса позволит подпункт 16 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ.
Платить какие-либо налоги при получении имущества вам не придется. Дело в том, что обязанность по уплате НДС со стоимости предмета залога лежит на залогодателе. Такой вывод можно сделать из норм подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ. Напротив, вы вправе принять к вычету предъявленный залогодателем НДС на основании полученного от него счета-фактуры.
Заплатить налог на прибыль с доходов от реализации заложенного имущества также должен залогодатель, так как до момента продажи он является его собственником (ст. 249 Налогового кодекса РФ). А вот предприятию-кредитору облагать налогом на прибыль поступившую после продажи сумму не придется. Ведь деньги получены в счет погашения займа. Основание — подпункт 10 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ.
Темы: