Если в течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка изменилась, базу для расчета налога определяйте как кадастровую стоимость земельного участка, установленную на 1 января. Контролирующие ведомства поясняют, что при расчете земельного налога кадастровую стоимость, измененную по решению комиссии нужно применять с 1 января следующего года или с 1 января текущего года, если в решении комиссии прямо указано, что кадастровая стоимость меняется по состоянию на 1 января текущего года.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» vip -версия
Ситуация: как рассчитать земельный налог, если в течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка изменилась
Базу для расчета налога определяйте как кадастровую стоимость земельного участка, установленную на 1 января*.
Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельного участка, установленная в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января налогового периода (п. 1 ст. 391 НК РФ). При этом в Налоговом кодексе не установлен механизм расчета налога с учетом изменения кадастровой стоимости в течение года.
Кадастровая стоимость земельного участка может измениться:
- по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
- из-за смены категории (вида разрешенного использования) земельного участка;
- в результате исправления ошибки, допущенной органами кадастрового учета при оценке земли или при ведении Государственного кадастра недвижимости.
В первом случае изменение кадастровой стоимости может быть внесено в Государственный кадастр недвижимости:
- либо на дату вступления в силу судебного акта (решения комиссии);
- либо на дату, указанную в решении суда (комиссии).
Изменение кадастровой стоимости должно быть учтено при расчете земельного налога. Такая позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ от 28 июня 2011 г. № 913/11. При этом контролирующие ведомства опираются на положения пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ и поясняют, что при расчете земельного налога кадастровую стоимость, измененную по решению суда или комиссии в текущем году, нужно применять*:
- с 1 января следующего года;
- с 1 января текущего года, если в решении суда (комиссии) прямо указано, что кадастровая стоимость меняется по состоянию на 1 января текущего года.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Из рекомендации « Как рассчитать земельный налог»
Сергей Разгулин
действительный государственный советник РФ 3-го класса
С уважением,02.04.2014г.
Ваш персональный эксперт Колосова Наталья.