Вопрос: ИП имел в собственности нежилое помещение, расположенное на земельном участке, находящемся в долгосрочной аренде. ИП подвел газ к зданию, оплатил работы с ИП и приостановил деятельность. Затем ИП подарил недвижимое имущество своему отцу, который открыл ИП и ведет деятельность, по земле было оформлена замена сторон. Сейчас новый ИП хочет продолжить работы по проведению газа в здание, а газовая организация отказывается заключать договор с ИП, мотивируя тем, что дарение было на физлицо и физлицо должно оплачивать данные работы, а не ИП. Имеет ли право газовая компания заключать договор с физическим лицом, а не с ИП? Как лучше поступить в этой ситуации?
Ответ: Недвижимость всегда регистрируется на физлицо, не зависимо от наличия статуса ИП.
ИП-физическое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность. Имущество физлица и ИП юридически не разграничено (ст.ст. 23, 24 ГК).
Физлицо вправе использовать свое имущество как в личных, так и предпринимательских отношениях. Зафиксировать факт того, что имущество используется в предпринимательской деятельности, можно любым локальным документом, например, приказом. Значение имеет фактическое использование имущества – в личных или в предпринимательских целях.
Поэтому при заключении договора можно указать статус ИП, а можно не указывать. Аналогичный подход и к оплате, оплатить можно с любых счетов физлица.
Эксперты Системы Главбух расскажут в рекомендации, имеет ли право газовая компания заключать договор с физическим лицом, а не с ИП.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Договор с физическим лицом, а не с ИП