Удерживайте и перечисляйте НДФЛ с платежей в общем порядке, а вот страховые взносы начислять не нужно, Такой порядок следует из части 3 статьи 7 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ и статьи 606 ГК РФ.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»
Статья: Организация должна удержать НДФЛ с платы за аренду имущества у физлица
Если компания арендует какое-либо имущество у физического лица, не являющегося предпринимателем, непонятно, нужно ли ей с арендной платы удерживать НДФЛ. Либо налог заплатит сам арендодатель, подав по окончании года декларацию в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ.
Федеральная налоговая служба в своем письме разъяснила, что НДФЛ удерживать и перечислять в бюджет должен арендатор. Мнение налоговиков основывается на пунктах 1и 2 статьи 226 НК?РФ. Там сказано, что организация должна платить НДФЛ со всех доходов, которые от нее получил гражданин. И исключения по доходам в виде арендной платы в этих нормах нет.*
Помимо исчисления, удержания и перечисления в бюджет НДФЛ с платы за аренду, налоговый агент должен исполнять сопутствующие обязанности, которые предусмотрены в Налоговом кодексе РФ. Например, вести налоговый регистр по НДФЛ и подавать в инспекцию справку о доходах такого физического лица по форме 2-НДФЛ по итогам года.*
Противоположную позицию занимают отдельные арбитражные суды (постановление ФАС Поволжского округа от 09.11.2011 №?А12-15768/2010). Она заключается в том, что платить НДФЛ должен сам гражданин-арендодатель. К такому выводу можно прийти, анализируя подпункт 1 пункта 1 статьи 228 НК РФ . В нем сказано, что с доходов от договора аренды любого имущества физические лица платят НДФЛ сами. Правда, есть в этой норме довольно существенная оговорка: если такие доходы получены от юридических лиц, которые не являются налоговыми агентами.* Исходя из положенийстатьи 228 НК?РФ следует, что однозначный вывод об уплате НДФЛ с арендной платы сделать нельзя.
Чтобы не доводить дело до суда, рекомендуем придерживаться разъяснений Федеральной налоговой службы. К тому же мнение ФНС совпадает с мнением Минфина (письма от 05.08.2011 №?03-04-06/3-179 и от 01.06.2011 №?03-04-06/3-128).
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Журнал «Упрощенка» № 6. Июнь 2012