В Вашем случае указанные общехозяйственные расходы могут быть включены в первоначальную стоимость строящихся объектов, т.к. эти общехозяйственные расходы непосредственно связаны со строительством.
При этом законодательством не установлен порядок распределения этих расходов между несколькими объектами. Поэтому данный порядок организация должна разработать самостоятельно и утвердить в учетной политике. Например, расходы можно распределять пропорционально доле расходов на строительство каждого из объектов в общей сумме расходов на строительство.
Обоснование данной позиции содержится в материалах рекомендаций «Системы Главбух» и в статье журнала «Учет в строительстве» «Системы Главбух»
1.Ситуация: можно ли в бухучете включить в первоначальную стоимость основного средства, сооруженного хозспособом, зарплату административно-управленческого персонала. Организация никакой деятельности не ведет
Да, можно.*
Общехозяйственные расходы включаются в первоначальную стоимость основного средства только в том случае, если они непосредственно связаны с созданием объекта. Об этом сказано в пункте 8 ПБУ 6/01 и пункте 5.1.1 Положения, утвержденного Минфином России от 30 декабря 1993 г. № 160.* Если организация не ведет другой деятельности, то во время строительства административно-управленческий персонал выполняет функции, связанные с его обеспечением. Следовательно, в этих условиях расходы на содержание административно-управленческого персонала можно включить в первоначальную стоимость создаваемого объекта. Аналогичная точка зрения отражена в письме Минфина России от 2 марта 2006 г. № 03-03-04/1/178.
Сергей Разгулин, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
2.Статья: Распределение заработной платы по видам деятельности
Компания сдает имущество в аренду, но планирует заняться еще и строительством. Как распределять заработную плату управленческого персонала между этими видами деятельности?
Нормативного порядка распределения заработной платы между видами деятельности не существует. Нужно исходить из общего принципа экономической обоснованности такого распределения.*
Если компания собирается выполнять работы по договорам строительного подряда, то в этом случае базой для распределения заработной платы может являться выручка от реализации по указанным видам деятельности. Причем в случае привлечения субподрядчиков для большей сопоставимости базы для распределения целесообразно взять выручку от реализации работ, выполненных собственными силами. Если же компания будет строить объект основных средств для собственных нужд, то распределять общехозяйственные расходы, в том числе заработную плату управленческого персонала, можно между расходами, связанными со сдачей помещений в аренду и расходами на содержание заказчика-застройщика (при условии, что его функции выполняет сама организация). Сопоставимой базой для такого распределения можно считать заработную плату работников, занимающихся вопросами аренды, и работников, занимающихся организацией строительства. Как второй вариант можно предложить выбрать в качестве базы распределения выручку от сдачи помещений в аренду за отчетный период и сумму средств, заложенных на содержание заказчика-застройщика в главе 10 сводного сметного расчета, распределенной по отчетным периодам в течение срока строительства. Выбранный способ распределения необходимо утвердить в учетной политике.*
Отвечал А.Ю. ДЕМЕНТЬЕВ,
генеральный директор
ООО «Аудит-Эскорт»
Журнал «Учет в строительстве», №9, сентябрь 2008
С уважением,
Ваш персональный эксперт Пушечкина Ольга.
_____________________________
Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Главбух», которые Вы можете найти по адресу:http://vip.1gl.ru/#/hotline/rules/?step=2
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени