- Важное в статье:
- Кому применять ФСБУ с 2019 года
- Что бухгалтер посчитает арендой
- Какие проводки сделать в учете
- Как новый ФСБУ поменяет отчетность
Шпаргалка: учет аренды и лизинга в 2019 году: МСФО 16 или ФСБУ 25/2018 >>
Кому применять ФСБУ с 2019 года
Компании, у которой в этом году впервые появятся операции по аренде, потребуется выбрать для них способ учета. Необходимо использовать способы из федеральных стандартов (п. 7 ПБУ 1/2008).
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен |
Для аренды теперь установили способы в новом ФСБУ. Но раз до 2022 года он необязательный, а компания не будет его применять раньше, ей надо разработать способ. Для этого ей потребуется изучить МСФО (IFRS) 16 «Аренда» (п. 7.1 ПБУ 1/2008). Но можно не адаптировать его под российский учет, а сразу использовать ФСБУ 25/2018. Так тоже получится выполнить требование пункта 7.1 ПБУ 1/2018. Ведь российские стандарты разрабатывают с учетом международных (ст. 26 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ).
До ФСБУ 25/2018 в России не было специальных правил по учету аренды. Бухгалтеры применяли Указания Минфина по учету лизинговых операций (утв. приказом Минфина от 17.02.1997 № 15). Но с 1 января 2018 года из-за новых правил по выбору способа бухучет аренды надо вести по МСФО.
Исключение сделали для тех, кто разработал и записал в учетной политике способ до 1 января 2018 года (раздел 2 приложения к письму Минфина от 19.01.2018 № 07-04-09/2694).
Что бухгалтер посчитает арендой
Впервые появились бухгалтерские критерии, чтобы определять, есть у компании объект аренды или нет. Их надо применить независимо от названия договора, по которому получили имущество (п. 2 ФСБУ 25/2018). Это может быть договор аренды, лизинга, а также любой контракт с условием о временном использовании имущества. Если бухгалтер решит, что нет оснований квалифицировать актив как арендованный, для его учета не надо применять новый стандарт. ФСБУ 25/2018 не действует, когда получили право использовать нематериальные активы.
Объектом аренды надо признать имущество, если компания получила его за плату, на срок и вправе использовать его так, как посчитает нужным для своей выгоды. При этом в стандарте нет условий, что объектом аренды может быть лишь основное средство. Но если арендовали такой актив, то к праву пользования им применяют те же методы учета, что и для собственных основных средств. Кроме того, в ФСБУ 25/2018 разделили аренду на операционную и финансовую. Для каждой прописали признаки и разные правила учета.
Какие проводки сделать в учете
По новым правилам арендатору надо принять к учету не имущество, а право пользования активом и обязательство по арендным платежам одновременно. Обязательство по аренде оценивают как сумму всех платежей по договору. Компании с правом на упрощенные способы учета могут использовать номинал платежа на дату оценки. Остальные обязаны дисконтировать сумму по правилам из пункта 15 ФСБУ 25/2018. Обязательство уменьшают на сумму арендных платежей, которые перечислили.
Право пользования активом признают по фактической стоимости. Она включает размер обязательства по аренде, расходы на доставку, подготовку объекта и пр. (п. 13 ФСБУ 25/2018). Право пользования списывают через амортизацию так же, как сходные по использованию собственные активы компании (п. 10, 17 ФСБУ 25/2018).
Право пользования активом — новый объект учета. Для этого в действующем Плане счетов не прописали специального счета. Бухгалтеры отражали объекты финансовой аренды по указаниям Минфина из приказа № 15. Право пользования активом можно отразить на счете 08 по субсчету «Прочие вложения», а затем перевести его на субсчет «Право пользования основными средствами» по счету 01 «Основные средства».
Обязательство по аренде можно учитывать так же, как ранее учитывали обязательство по лизинговым платежам. Отражайте операции по субсчету «Арендные обязательства» к счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Проводки могут быть такими:
Дебет 08 Кредит 76-ар.
получено право пользования объектом финансовой аренды
Дебет 01 Кредит 08
отражено право пользования амортизируемым активом
Дебет 20 Кредит 02
начислена амортизация по праву пользования активом
Дебет 76-ар. Кредит 76
начислен арендный платеж
Дебет 76 Кредит 51
перечислена плата за аренду
В новых правилах учета есть исключения. Арендатор может не отражать право пользования активом и обязательство по аренде в любом из трех случаев:
- компания вправе применять упрощенные способы бухучета;
- рыночная стоимость нового аналогичного объекта аренды менее 300 тыс. руб.;
- на дату, когда арендатор получил объект, срок договора составлял менее 12 месяцев.
При этом в договоре на аренду не должно быть условий о выкупе либо о праве компании передавать объект в субаренду (п. 11, 12 ФСБУ 25/2018). В таком случае компания может отражать имущество, как раньше, только на забалансовом счете (Инструкция, утв. приказом Минфина от 31.10.2000 № 94н). По новому стандарту учет не зависит от того, кто отражает объект аренды на балансе.
Как новый ФСБУ поменяет отчетность
Компания обязана отразить информацию об объектах аренды в отчетности. То есть существенные данные об активах и обязательствах по аренде должны быть видны пользователю. Их надо представить в балансе развернуто, остальные сведения отразить в пояснениях в табличной форме (п. 43–46 ФСБУ 25/2018). Право пользования активом покажите в отчетности отдельной строкой в группе статей по основным средствам (п. 1 Рекомендации НРБУ «БМЦ» Р-92/2018-КпР).
Из баланса компании, которая решила применять новый стандарт, будет понятно, что она располагает активами. Это может исключить вопросы налоговиков, банкиров, контрагентов. Например, когда производственная организация арендует оборудование. Тем более что компания обязана раскрыть, для чего использует арендованное имущество. Сейчас в балансе данных об аренде нет.
Срочные изменения по вашему ИНН
Уже треть работодателей интересуют навыки бухгалтера в Excel
Пройдите тест, который оценит, умеете ли вы работать с программой так, как это нужно работодателю.
Перейти к короткому тесту- Статьи по теме:
- Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня в 2024 году: последние изменения
- Как ИП самостоятельно вести бухгалтерию: пошаговая инструкция для новичка и опытного предпринимателя
- Как получить профессиональный налоговый вычет
- Для чего нужен путевой лист и как его заполнить
- Активные и пассивные счета бухгалтерского учета 2024: таблица, примеры, проводки
Темы: