Вопрос: Организация на ОСНО 01.03.2023 заключила договор аренды. 13.03.2023 получила на свой расчетный счет "Арендный платеж за первый и последний месяцы ". 14.04.2023 договор прошел регистрацию в Росреестре. Договор аренды предусматривает зачет платежа в счет оплаты. Нужно ли облагать такой платеж НДС? Или он не подлежит обложению НДС т.к. денежные средства получены до регистрации в Росреестре?
Ответ: Да, нужно. Так как договор аренды предусматривает зачет платежа в счет оплаты, то она признается авансом. На такую сумму организация должна начислить НДС в общем порядке, независимо от того, что договор прошел регистрацию только в апреле. Момент возникновения базы по НДС является не дату заключения договора, а день получения аванса.
О том, как арендодателю отразить в бухучете арендные платежи , читайте в материалах Системы Главбух.
Как арендодателю отразить в бухучете арендные платежи
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени