Вопрос: При пробивании чека нужно было разделять на наличные и безналичные, мы пробивали все как наличные. Это ошибка? если да, то какое пояснение нужно написать?
Ответ: При продаже недвижимости для оформления чеков важно, что происходит раньше – оплата или передача имущества.
Если при заключении договора покупатель внес предоплату наличными, а имущество по акту передаете позже, то на полученную предоплату наличными нужно было пробить чек с признаком способа расчета «предоплата». Чек нужно оформить только на сумму, которую получили наличными.
Если после получения предоплаты, Вы передали имущество по акту, а оплату из средств материнского капитала получили позже, то на дату передачи имущества нужно было пробить чек с признаком способа расчета «частичный расчет и кредит». Сумма ранее внесенного аванса нужно указать в реквизите «сумма по чеку предоплатой (зачет аванса)», а сумму материнского капитала, которую еще не получили в реквизите «сумма по чеку постоплатой (в кредит)».
На сумму, которую получили безналичным переводом непосредственно из Пенсионного фонда, пробивать чек не нужно. Материнский капитал – целевые деньги, их не выдают гражданам на руки. То есть организация получает деньги от организации, а не физлица. А при безналичных расчетах между организациями и ИП применять ККТ не требуется.
Если Вы сначала получили наличные, потом поступили средства материнского капитала и только после этого Вы передаете имущество, то на дату передачи нужно пробить чек с признаком способа расчета «полный расчет». Все ранее полученные оплаты нужно указать в реквизите «сумма по чеку предоплатой (зачет аванса)».
Если при заключении договора и получении оплаты наличными, Вы передаете имущество по акту, то оформляется чек на всю стоимость недвижимости. Сумма наличных указывается в реквизите «сумма по чеку наличными», а сумма материнского капитала, которую еще не получили в реквизите «сумма по чеку постоплатой (в кредит)».
Если Вы при получении оплаты всю сумму (в том числе материнский капитал) указали в реквизите «сумма по чеку наличными», то это ошибка. Ошибку в чеке нужно исправить.
Для этого пробейте чек с признаком «возврат прихода». В нем отразите все данные из первоначального чека, включая ошибочную форму расчета. После этого пробейте аналогичный чек с признаком расчета «приход». Каким чеком исправить ошибку, зависит от формата фискальных данных:
– ФФД 1.05 – возвратным чеком;
– ФФД 1.1 и 1.2 – чеком коррекции.
Когда вы исправили ошибку кассовым чеком (не кассовым чеком коррекции), сообщите в ИФНС о допущенной ошибке и о том, что вы ее исправили. Составьте документ в произвольной форме и направьте в налоговую инспекцию через личный кабинет ККТ.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Если ошибку исправили чеком коррекции, направлять в ИФНС заявление и подтверждающие документы не нужно (примечание к статье 14.5 КоАП).
Если Вы не пробивали какие-то чеки, например, при передаче имущества, то по таким расчетам нужно оформить чеки коррекции. Направлять в ИФНС заявление и подтверждающие документы не нужно (примечание к статье 14.5 КоАП).
Более подробно о том, как застройщику оформить передачу объекта дольщику при строительстве жилых домов, читайте в Системе Главбух.
Как застройщику оформить передачу объекта дольщику при строительстве жилых домов