Вопрос: Переменная часть по договору аренды офиса для арендатора на каком счете учитывается, принимается к налоговому учету или нет? Одна организация на ОСНО (имеет право на применение упрощенных способов ведения бухгалтерского учета), вторая организация - УСН 6%.
Ответ: Для арендатора переменная часть – это арендная плата. Операцию отразите в бухгалтерском и налоговом учете как расход по аренде (п. 5 или 11 ПБУ 10/99, подп. 10 п. 1 ст. 264, подп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК).
В бухучете признайте в расходах переменную часть аренды ежемесячно, независимо от того имеет ли организация право на упрощенный учет. Переменные арендные платежи, которые зависят, например, от коммунальных расходов арендатора или размера его выручки, не участвуют в формировании ППА и обязательства по аренде. Их учтите в качестве текущих расходов по договору аренды (подп. b п. 38 МСФО (IFRS) 16). В учете проводки – исходя из вида деятельности компании:
- Дебет 20 (23, 25, 26, 29) Кредит 60 (76) — отражена арендная плата в производственной организации;
- Дебет 44 Кредит 60 (76) — отражена арендная плата в торговой организации;
- Дебет 91-2 Кредит 60 (76) — отражена арендная плата по имуществу для непроизводственных целей.
Материалы Системы Главбух о том, как арендатору отразить в бухучете арендные платежи и субаренду, читайте далее. Как арендатору отразить в бухучете
арендные платежи и субаренду
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени