«Пять лет назад мы приобрели теплицы. В июле 2009 года учредители решили прекратить сельскохозяйственную деятельность, а теплицы перевести на консервацию. Недавно по решению руководства мы разобрали теплицы – за время консервации они пришли в негодность. Как оформить их ликвидацию, чтобы не платить налог на имущество?..»
Приказ о ликвидации актива освобождает от налога на имущество. Чтобы не платить налог на имущество, понадобится списать остаточную стоимость теплиц в бухгалтерском и налоговом учете. Для этого необходимо оформить два документа: приказ руководителя об их ликвидации в связи с износом и акт по форме ОС-4б. На основании этих документов в бухучете вы спишете теплицы со счета 01, включив их остаточную стоимость в прочие расходы, а полученные при разборке материалы – в прочие доходы (п. 29, 31 ПБУ 6/01). Так как на счетах бухучета теплицы числиться уже не будут, платить с них налог на имущество не придется (п. 1 ст. 374 НК РФ). Остаточную стоимость вы вправе учесть в расходах и в налоговом учете. Основание – подпункт 8 пункта 1 статьи 265 Налогового кодекса.
Полученные при ликвидации материалы включают во внереализационные доходы (п. 13 ст. 250 НК РФ). Если компания впоследствии будет использовать их в производстве или продаст, их стоимость можно будет учесть и в расходах (п. 2 ст. 254, подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Темы: