Мы проанализировали практику судов Сибирского региона по спорам об учете расходов на аренду офисов и различных транспортных средств. За последние полгода судьи рассмотрели 13 дел, приняли 10 решений в пользу компаний и три — в пользу инспекций.
Претензии налоговиков чаще всего возникают из-за того, что расходы компании на аренду якобы необоснованны. При этом контролеры не всегда смотрят, какой деятельностью занимается компания в арендованном объекте. Судьи же в таких случаях проверяют, направлена ли деятельность арендатора на получение прибыли, и при положительном ответе отклоняют претензии ревизоров. А вот лжеарендаторам суд не поможет. Если судьи выяснят, что арендованным объектом пользуется другая компания, а участник процесса оформил арендные отношения лишь на бумаге, то суд согласится с налоговиками о неправомерности учета расходов (постановление от
Какие аргументы помогли компаниям отменить доначисления
Что не понравилось проверяющим | Решение судей | Комментарий «УНП» |
Компания списала арендные платежи за здание. Налоговики обратили внимание, что арендованный объект являлся спортивно-оздоровительным и развлекательным комплексом. Ревизоры сделали вывод, что такое здание не приносит компании доходов, и доначислили налог на прибыль |
Расходы на аренду здания, в котором компания проводит переговоры с контрагентами, обоснованны. Компания пользовалась развлекательным комплексом для деловых встреч с партнерами. Об этом свидетельствовали сметы представительских расходов и другие документы. Суд отменил доначисления (постановление от |
Цель использования арендованной недвижимости безопаснее прописать в договоре аренды или внутренних документах компании. Например, в распоряжении директора на заключение договора аренды, служебных записках и т. д. |
Компания списала арендные платежи за автокран. Инспекторы не согласились с учетом этих затрат и доначислили налог на прибыль. Причина заключалась в том, что транспортное средство не было зарегистрировано в ГИБДД |
Компания вправе учитывать плату за аренду транспорта независимо от его регистрации в ГИБДД. Суд изучил документы на аренду, убедился в том, что компания использует арендованный кран, и отменил доначисления (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от |
При покупке транспортного средства компания вправе начинать его амортизировать еще до того, как перерегистрирует в ГИБДД на себя. Главное — ввести транспорт в эксплуатацию, а для этого постановка на учет в ГИБДД не требуется |
Компания арендовала грузовик с водителем. Причем изначально стороны сделки договорились об аренде одного грузовика, но затем заменили на другой. А дополнительное соглашение о замене транспорта не подписали. Именно по этой причине налоговики отказались признавать арендные платежи |
Учет платежей за машину правомерен, даже если в договоре аренды написан другой автомобиль. Судьи изучили документы, в которых были записаны данные о замененном грузовике. В частности, акт приема-передачи транспорта. Суд пришел к выводу, что компания вправе учесть арендную плату (постановление от |
Заменить арендованный транспорт могут по объективным причинам: например, машина, прописанная в договоре, перед подачей арендатору сломалась. В любом случае безопаснее составить в письменном виде дополнительное соглашение к договору аренды о замене машины |
Темы: