Обязательных требований к оборудованию склада под объект торговли законом не установлено. Не смотря на то, что формально складское помещение местом торговли не является, но если фактически Вы в помещении склада разместите торговое оборудование (кассу, прилавок, стеллажи с выложенным товаром и пр.) и будете реализовать товар приходящим на склад покупателям, то данный склад возможно будет считать объектом торговли. Кроме того, если Вы складское помещение арендуете, то в самом договоре аренды необходимо указать характер предстоящего использования склада (что склад будет использоваться для организации розничной торговли).
Обоснование
Из рекомендации Елены Поповой, государственного советника налоговой службы РФ I ранга
Попадает ли ли под ЕНВД сдача склада в аренду, если в договоре аренды предусмотрено, что часть склада сдается в аренду для складирования товара, а часть – в аренду для организации розничной торговли. Арендатором выступает одно лицо
Да, подпадает.
ЕНВД можно применять в отношении деятельности по передаче в аренду любых помещений, которые используются для совершения сделок розничной купли-продажи. Это следует из положений подпункта 13 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ и из определения торгового места, которое дано в статье 346.27 Налогового кодекса РФ.
Формально складское помещение местом торговли не является. Согласно пункту 33 ГОСТ 51303-2013 склад – это специальное здание, строение, сооружение, помещение, открытая площадка или ее часть, обустроенные для хранения товаров и выполнения складских операций. Однако характер предстоящего использования склада арендатор и арендодатель могут предусмотреть в договоре (ст. 606 и 615 ГК РФ). Если в договоре аренды складского помещения выделено, что часть склада будет использоваться под складирование товара, а другая часть – для организации розничной торговли и арендатором является одно лицо, то вся площадь склада признается торговым местом. Следовательно, деятельность по передаче его в аренду облагается ЕНВД.
Такой вывод следует из письма Минфина России от 22 января 2008 г. № 03-11-04/3/9.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени