офисное помещение (здание) относится к 10 амортизационной группе.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» vip-версия
1.Постановление правительства РФ № 1 от 01.01.2002г.
Десятая группа
(имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет)
здания
11 0000000 Здания (кроме жилых) здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)*
2. Статья журнала: Способ уценить основные средства, тем самым снизив налог на имущество
Пример 1: Расчет остаточной стоимости имущества после переоценки
ООО «Фокус» приобрело офисное здание в декабре 2007 года за 85 000 000 руб. Здание относится к 10-й амортизационной группе, срок его использования более 30 лет (361 месяц).* Компания начала начислять амортизацию с января 2008 года линейным способом. В декабре 2009 года компания пригласила независимых экспертов и провела переоценку. Рыночная стоимость здания на 1 января 2010 года составила 60 000 000 руб.
Сумма уценки здания равна 25 000 000 руб. (85 000 000 – 60 000 000). Коэффициент пересчета равен 0,71 (60 000 000 руб. : 85 000 000 руб.).
Амортизация, начисленная за период с января 2008-го по декабрь 2009 года, составила 5 650 969,53 руб. (85 000 000 руб. : 361 мес. ? 24 мес.). Пересчитанная с учетом коэффициента сумма амортизации на 1 января 2010 года равна 4 012 188,37 руб. (5 650 969,53 руб. ? 0,71).
Уценка амортизации составила 1 638 781,16 руб. (5 650 969,53 – 4 012 188,37).
Остаточная стоимость здания на 1 января составит 55 987 811,63 руб. (60 000 000 – 4 012 188,37). Ежемесячная амортизация в 2010 году будет равна 166 204,99 руб. (60 000 000 руб. : 361 мес.).
ЖУРНАЛ «ГЛАВБУХ», № 23, ДЕКАБРЬ 2009
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени