Необходимо прописать в договоре, что обязанности по соблюдению норм пожарной безопасности и требований санэпидемнадзора лежат на арендаторе. Арендодатель может быть привлечен к ответственности, только если пожар возник из-за недостатков сданного в аренду имущества. Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ ответственными за нарушение требований пожарной безопасности среди прочих являются собственники имущества (арендодатели) и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (арендаторы). За нарушение требований пожарной безопасности указанные лица могут быть привлечены к дисциплинарной (ст. 192 ТК РФ), административной (ч. 6 ст. 20.4 КоАП РФ) или уголовной ответственности (ст. 219 УК РФ) в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья: Соблюдение требований пожарной безопасности распространяется не только на собственников помещений, но и на арендаторов
18.06.2014
С уважением,
Елена Федотова, эксперт «Системы Юрист»
Ответ утвержден Арсеном Магамаевым,
старшим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени