Вопрос: Физическое лицо имеет нежилое производственное помещение и спецтехнику в собственности, которые передало в доверительное управление другому физ. лицу для дальнейшей сдачи в аренду. И это имущество сдается уже несколько лет в аренду таким образом. Является ли эта деятельность предпринимательской и облагается ли НДС? Какие риски в части налогообложения у собственника имущества и доверительного управляющего, если никто из них не зарегистрирован в качестве ИП?
Ответ: Нужно исходить из следующего.
В гражданском законодательстве под предпринимательской понимается самостоятельная деятельность, которая осуществляется на свой риск и направлена на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ).
Факт ведения физлицом предпринимательской деятельности должны устанавливать в каждом конкретном случае, при этом бремя доказывания лежит на налоговом органе.
Инспекция будет исходить из трех критериев: длительности, систематичности и массовости.
Если сделку квалифицируют как предпринимательство, физлицо должно будет заплатить с нее налоги по режиму налогообложения, установленному для ИП. Продажи товаров, работ и услуг облагаются НДС. Этот налог инспекторы начислят физлицу, если докажут, что он ИП.
Также физлицо могут привлечь к административной и в некоторых случаях к уголовной ответственности за деятельность без регистрации в качестве ИП.
В Вашем случае все вышесказанное касается обоих физлиц.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Эксперты Системы Главбух расскажут в рекомендации, про деятельность без регистрации ИП.
Деятельность без регистрации ИП
Мы подготовили инструкции и образцы для работы с учетом всех последних изменений. В них вы найдете подсказки от экспертов и представителей ФНС и Минфина, которые пригодятся каждому бухгалтеру. Этого вы больше нигде не найдете.
Инструкции и образцы для бухгалтера