Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Восстанавливать ли НДС по спецодежде

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Эксплуатация здания до регистрации прав

11 июля 2007 1600 просмотров

, аудитор

На практике часто встречается ситуация, когда построенное здание эксплуатируется, но документы на государственную регистрацию еще не поданы. Нужно ли платить налог на имущество в данном случае? Финансисты в письме от 11 апреля 2007 г. № 03-05-06-01/30 утвердительно ответили на этот вопрос. Но их мнение не бесспорно...

Когда платят налог?

Платить налог нужно с объектов недвижимости, которые включены в состав основных средств. В данную категорию имущество попадает или после госрегистрации прав собственности, или после того, как объект фактически введен в эксплуатацию (по нему закончены капвложения, первичные и правоустанавливающие документы оформлены и переданы на госрегистрацию). Такой вывод следует из положений пункта 52 Методических указаний по бухучету основных средств. Получается, уплачивать налог на имущество с объекта недвижимости до регистрации права собственности

следует только если фирма прописала в учетной политике второй вариант.

Как считают в Минфине

По мнению финансистов, начислять налог нужно по любым объектам недвижимости, которые отвечают критериям основных средств и фактически введены в эксплуатацию. Даже если документы по ним не переданы на госрегистрацию (письмо от 9 августа 2006 г. № 03-06-01-04/154).

Во избежание конфликтных ситуаций включать стоимость объекта недвижимости в расчет облагаемой базы по налогу на имущество следует сразу же после начала его фактической эксплуатации. Иначе контролеры могут квалифицировать ситуацию как уклонение от уплаты налога (письмо № 03-05-06-01/30).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка