Как мы выяснили в Росреестре, права на недвижимость пока нельзя зарегистрировать через интернет, хотя с 1 октября 2013 года такая возможность прямо закреплена в Федеральном законе от 23.07.13 № 250-ФЗ. Но есть другой вариант получить услуги по регистрации недвижимости без очереди. Достаточно заказать услугу по выезду специалиста в офис. Ранее услуги по регистрации недвижимости без очереди специалистом были экспериментом, а с 2014 года ее оказывают отделения Росреестра во всех регионах страны (приказ Росреестра от 20.09.13 № П/146). Алгоритм действий несложный.
Шаг № 1
Заказать услугу
Заказать услугу можно по единому справочному телефону 8 800-100-34-34 или по телефонам отделений Росреестра в своем регионе. В некоторых регионах (например, в Башкортостане, Иркутской области) заявку можно оформить на сайте отделения.
При заказе услуги заявитель называет свою фамилию и имя, номер телефона, e-mail, вид услуги, наименование компании, адрес, по которому должен приехать специалист, а также желаемую дату и время встречи в офисе. Как правило, это промежуток времени с 09.00 до 17.00, а оформление займет не более 30 минут.
Шаг № 2
Оплатить услуги
Перед встречей со специалистом отделение Росреестра вышлет на электронную почту счет с реквизитами для оплаты услуг по приемке и доставке готовых документов заказчику. Перечислить деньги необходимо в течение трех календарных дней, иначе специалист отменит вызов.
Стоимость услуг зависит от региона. Например, в Москве, Московской и Ленинградской областях плата за прием одного комплекта документов составляет 2500 рублей, столько же за доставку бумаг после регистрации. В Санкт-Петербурге и Челябинской областях за выезд специалиста для приема документов — 1500 рублей, за доставку — 1000 рублей. В Брянской, Иркутской и других областях обе услуги по 1500 рублей. Госпошлина за регистрацию перехода прав (15 000 руб.) в стоимость не входит (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Ее надо оплатить отдельно.
Шаг № 3
Передать документы
Специалист в согласованный день приезжает к заявителю со своей техникой (ноутбук, принтер, сканер) и документами (договор на услуги, заявление на регистрацию перехода прав на недвижимость). Компания обеспечивает свободное место, подписывает договор на услуги и передает специалисту оригиналы документов: договор купли-продажи, передаточный акт, решение общего собрания об одобрении крупной сделки, платежку на госпошлину и иные документы (п. 2 ст. 16, ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ).
Шаг № 4
Получить первичку
Переход прав на недвижимость отделение Росреестра зарегистрирует в течение 18 календарных дней (п. 2 ст. 6 закона № 122-ФЗ). После этого специалист привезет документы о праве собственности и акт оказанных услуг в двух экземплярах. Один надо подписать и передать специалисту.
- Статьи по теме:
- Среднегодовая стоимость основных средств
- Таблица изменений НК РФ с 2024 года: разъяснения налогового законодательства
- Все лицензируемые виды деятельности в 2024 году: список по ОКВЭД
- Форма Р26001 о закрытии ИП в 2024 году: скачать бланк excel, образец
- Как ООО внести изменения в ЕГРЮЛ: пошаговая инструкция