Организация-застройщик строит жилые помещения в соответствии с заключенными договорами согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Близится время сдачи дома, соответственно и момент реализации. Налогооблагаемая база по налогу на прибыль (экономия застройщика) будет исчисляться как разница между полученными деньгами от дольщиков и затратами на строительство. Договоры долевого участия были заключены до 2011 года. Будет ли облагаться НДС экономия?
Нет, не будет. Но только в случае, если вознаграждение застройщика определяется как сумма экономии, которая признана в учете после 1 октября 2010 года, когда льгота по НДС вступила в силу.