Предприятие приобрело в собственность квартиру на первом этаже жилого дома, после чего перевело ее в нежилой фонд и использует помещение в предпринимательской деятельности. Должно ли оно платить земельный налог?
Да, должно. Уплата земельного налога должна быть произведена и организациями и физическими лицами, владеющими участками, в том числе и на правах собственности (ст. 388 НК РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат доли земельного участка, на котором расположен дом (п. 1 ст. 36 ЖК РФ). На основании статьи 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого собственника пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Таким образом, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, плательщиками земельного налога признаются собственники как жилых, так и нежилых помещений этого дома.
Если же земельный участок не сформирован, собственники не должны уплачивать земельный налог.
- Статьи по теме:
- Как организовать пропускной режим с тестированием
- Когда суды признают увольнение незаконным
- Отпуск с последующим увольнением: как правильно оформить в 2024 году
- Сколько дней отдыха положено донору за сдачу крови и как оплатить
- Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня в 2024 году: последние изменения
Темы: