Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Перемены в работе, которые готовят чиновники и законодатели

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
13 июля 2015 10 просмотров

Предприятие получило по договору безвозмездного пользования имущество от Министерства имущественных и земельных отношений Респ. Крым. Согласно письма Минфина от 20.03.2015 № ГД-4-3/4430@ нужно начислить внереализационный доход исходя из рыночной цены на аренду имущества. Заключили договор с оценщиками на определение годовой стоимости на аренду имущества.В Республике Крым действует методика расчета арендной платы по имуществу, сдаваемому Мин. имущественных и земельных отношений, утвержденная Совмином РК. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 сентября 2014 г. N 312О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Эта методика предусматривает ежемесячно индексировать арендную плату за базовый месяц аренды на индекс потребительских цен. Распространяется ли данное правило на определение внереализационного дохода в целях налогообложения прибыли? Или мы можем взять годовую рыночную стоимость имущества по отчету оценщика, определить месячную сумму и умножить ее на количество месяцев использования имущества?

Официальные разъяснения по Вашему вопросу отсутствуют. Если имеется конкретная методика расчета арендной стоимости аналогичного имущества с индексацией, то проверяющие при определении рыночной цены будут ориентироваться на нее. Рыночная стоимость определяется не единомоментно. Аренда – длящаяся услуга, и ее рыночная стоимость постоянно меняется, стоимость аренды должна определяться на дату получения дохода и на дату получения дохода рыночная стоимость может быть разной. Если Вы будете использовать имеющуюся методику, утвержденную на уровне Совмина РК, то доход будет соответствовать рыночной стоимости и никаких претензий не будет. Если же Вы определите один раз, то проверяющие вполне могут предъявить претензии о том, что рыночная стоимость изменилась, а Вы это не учли.

Таким образом, по нашему мнению, во избежание претензий, руководствуйтесь данной методикой.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Новости по теме



Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка