Если указанные площади не разделены согласно данным правоустанавливающих и инвентаризационных документов, то у организации большие риски, что площадь выставочного зала будет учитываться при подсчете общей площади арендуемого помещения в целях уплаты ЕНВД.
К тому же в письме от 17.09.10 № 03-11-11/246, от 23.07.10 № 03-11-06/3/110 Минфин России указывает, что выставочные залы относятся к торговым помещениям и могут быть отнесены к объектам стационарной торговой сети (письма).
Подтверждающими документами будут указанные выше технические документы, содержащие информацию о разделении площадей, а также документы по сделкам, указывающие на оптовый характер продаж, например, договора поставки.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»
1. Рекомендация: Как рассчитать ЕНВД при розничной торговле через объекты, имеющие торговые залы
Физический показатель
При расчете ЕНВД с такого вида деятельности применяйте физический показатель – площадь торгового зала (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). Показатель базовой доходности составляет 1800 руб. в месяц с 1 кв. м площади (п. 3 ст. 346.29 НК РФ).
В целях применения ЕНВД понятие «торговый зал» налоговым законодательством не определено. В связи с этим налоговая служба рекомендует руководствоваться определением торгового зала, которое приведено в ГОСТ Р 51303-99 (письмо ФНС России от 2 июля 2010 г. № ШС-37-3/5778). Согласно этому определению под торговым залом понимается специально оборудованная основная часть торгового помещения магазина, предназначенная для обслуживания покупателей (п. 43 раздела 2.3 ГОСТ Р 51303-99).
Площадь торгового зала установите по данным правоустанавливающих и инвентаризационных документов (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ). Например, это может быть договор купли-продажи нежилого помещения, техпаспорт, планы, схемы, экспликации,* договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (абз. 24 ст. 346.27 НК РФ).
Е.Ю. Попова
государственный советник налоговой службы РФ I ранга
2. Статья: Реализация товаров с использованием выставочного зала
В письме от 23.07.2010 № 03-11-06/3/110 Минфин России отметил, что выставочные залы признаются торговыми помещениями и могут быть отнесены к объектам стационарной торговой сети, так как предназначены для обслуживания покупателей и оборудованы соответствующим образом*. Финансовое ведомство рассмотрело следующую ситуацию. Фирма продает товары, арендуя для ведения данной деятельности склад, открытую площадку и часть нежилого помещения, в котором расположен выставочный зал, а также места кассира и бухгалтера. В выставочном зале покупатели получают информацию об ассортименте и ценах на товар, отпуск которого осуществляется со склада или с открытой площадки. Должна ли организация уплачивать ЕНВД в отношении данной деятельности?
Минфин России считает, что да. Так, на основании пункта 13 Правил продажи товаров по образцам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.97 № 918, в организации, осуществляющей продажу товаров по образцам, должны быть выделены помещения для демонстрации образцов предлагаемых к продаже товаров. Следовательно, предпринимательская деятельность по реализации товаров в розницу с использованием выставочного зала, открытой площадки и склада может относиться к розничной торговле и переводиться на «вмененку» при условии соблюдения положений главы 26.3 НК РФ (в том числе ограничение по размеру площади торгового зала).*
Журнал «Вмененка» №10, октябрь 2010
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени