Если договор розничной купли-продажи заключается в помещении склада, где оборудовано торговое место и производится оплата за товар, то данный вид предпринимательской деятельности относится к розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и по данной деятельности может применяться ЕНВД.
В Постановлении Президиума ВАС № 12364/10 от 15.02.2011. немного иная ситуация: речь идет об офисе, в котором выставлены образцы товара и производятся расчеты с покупателями, а сам товар отпускается с обособленного склада.
Обоснование данной позиции содержится в материалах рекомендаций «Системы Главбух» и в статье журнала «Учет в торговле» «Системы Главбух»
1.Ситуация:Как рассчитать ЕНВД, если для розничной торговли организация арендует нежилое помещение площадью менее 150 кв. м. Помещение расположено в здании склада
Для расчета ЕНВД с розничной торговли (кроме развозной и разносной) используются следующие физические показатели:
- площадь торгового зала, если используемое помещение относится к стационарной сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны);
- количество торговых мест, если используемое помещение относится к стационарной сети, не имеющей торговых залов, или к нестационарной сети и его площадь составляет менее 5 кв. м;
-
площадь торговых мест, если используемое помещение относится к стационарной сети, не имеющей торговых залов, или к нестационарной сети, и его площадь – более 5 кв. м.
Это следует из пункта 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ.
- предназначены для ведения торговли и присоединены к инженерным коммуникациям (абз. 13, 14 ст. 346.27 НК РФ);
- оборудованы помещениями для торговли (демонстрации товаров) и обслуживания посетителей, торговыми залами (это следует из определений магазина и павильона – абз. 26, 27 ст. 346.27 НК РФ).
- количество торговых мест (если площадь каждого из них не превышает 5 кв. м);
- площадь торговых мест (в отношении торговых мест, площадь которых превышает 5 кв. м).
Это следует из положений пункта 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ.
- Формы по теме:
- Расписка в получении сотрудником имущества организации
- о присоединении к Системе информационного обмена электронными документами
- Сведения об аккредитации филиалов и представительств иностранного юридического лица
- Внесение записей о поощрении в раздел «Сведения о награждении»
- расходов на формирование резерва по гарантийному ремонту и обслуживанию
- на социальную защиту инвалидов
- Дополнительное соглашение к трудовому договору. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Заявление сотрудника на выдачу зарплаты в натуральной форме. Оформляется при выдаче ежемесячной премии в натуральной форме
- Внутренняя опись личного дела перед сдачей дел в архив
- Договор транспортной экспедиции. Экспедитор действует от своего имени
Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга
2.Статья:ЕНВД при продажах со склада
По мнению финансистов
Когда можно уплачивать единый налог
ЕНВД может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту торговли, в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети. Основание – пункт 2статьи 346.26 Налогового кодекса РФ.
При этом под розничной торговлей понимается продажа товаров, в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт, на основании договоров розничной купли-продажи (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ).
Но учтите: к данному виду предпринимательской деятельности (то есть к рознице) не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.
Товар реализуется на складе
Об этом же говорится, например, в письме Минфина России от 30 апреля 2009 г. № 03-11-06/3/113.
Так решил, в частности, ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении от 26 августа 2010 г. № А53-29556/2009.
Причем для исчисления ЕНВД при торговле со склада в расчет придется принимать всю площадь используемого склада. Этот вывод подтверждается письмом Минфина России от 4 июля 2012 г. № 03-11-11/202.
В нем финансисты также добавили, что площадь торгового места, так же как и площадь торгового зала, определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
Сколько платить
Как указано в пункте 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ, розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв. м, имеет базовую месячную доходность в размере 9000 руб. с места. Если площадь объекта более 5 кв. м, то базовая доходность равна 1800 руб. с каждого метра.
А. В. Анищенко
аудитор
Журнал «Учет в торговле», №9, сентябрь 2012