Ответы на вопросы по теме: Учет в строительстве
2 июня 2024
Вопрос: Как отразить в учете устранение недостатков подрядчика в гарантийного удержания по договору подряда силами привлечения нового подрядчика?Ответ: - Д 91.2 – К 60 - учтена стоимость ремонта сторонним подрядчиком. Учтите во внереализационных расходах ...
6
1 июня 2024
Вопрос: Компания (ООО) произвела снос старого объекта (здание заправочной станции) под строительство многоэтажного жилого дома. Эта компания планировала сама строить МЖД. Но не сложилось стать ни подрядчиком, ни застройщиком. Расходы по сносу отразила на ...
8
28 мая 2024
Вопрос: Наша организация является генподрядчиком на строительстве объекта по государственному контракту, согласно которому мы обязаны закупить и основные средства. Закупая ОС у поставщиков как правильно их оприходовать, ведь в дальнейшем это все передаетс...
10
27 мая 2024
Вопрос: Наша организация арендует землю у Департамента городского имущества г. Москвы. На этой земле мы строим завод по производству ветеринарных препаратов. Для строительства нанимаем подрядчиков. Так же, для привлечения средств мы заключили договор Инве...
13
20 мая 2024
Вопрос: Российский ИП на УСН 6% выполняет работы по строительству/ремонту в Саудовской Аравии на территории дипломатического представительства РФ. Заказчик услуг - ИП из РФ. Какие налоги должен заплатить ИП с связи с выполнением этих услуг?Ответ: ИП при в...
18
17 мая 2024
Вопрос: Организация-Застройщик строит МКД. На дату ввода в эксплуатацию рассчитывает экономию. Экономию отражает на сч. 91.01 доход /91.02, если убыток. В налоговом учете экономия на сч. 91 отражается 100% на дату ввода в эксплуатацию МКД. Можно ли в бухг...
13
12 мая 2024
Вопрос: Общество, УСН доходы минус расходы, в 2021г. приобрело долю в долевом строительстве в многоквартирном доме с целью последующей перепродажи готовой квартиры. В 2021 году общество перевело денежные средства в размере 5 млн руб. на свой депозитный сч...
7
6 мая 2024
Вопрос: Застройщик построил жилой дом с нежилым первым этажом для дольщиков по договорам долевого участия собственными силами с частичным привлечением сторонних подрядных организаций в 2014 году. Нас интересует учет НДС при строительстве жилых домов именн...
17
5 апреля 2024
Вопрос: Мы генподрядчики, стоим многоэтажные дома, у нас субподрядчики приносят акты выполненных работ частями по форме КС-2 и КС-3 (например дом 3 подъезда, субподрядчики нам приносят акты по форме КС-2 и КС-3, сделали каменную кладку каждого подъезда по...
26
2 апреля 2024
Вопрос: Наша компания является застройщиком многоквартирного жилого дома, как правильно собирать расходы на строительство дома на 20 счете или на 08?
Ответ: При строительстве домов по ДДУ застройщик вправе выбирать, на каком счете учитывать расходы на...
16
22 марта 2024
Вопрос: Изменения в сфере капитального ремонта. Было ли расширение перечня работ по нему и иных изменений?Ответ: Исходите из того, что единых перечней не существует с 2017 года, когда были отменены допуски и организовали членство в СРО.Поэтому в данном сл...
31
21 марта 2024
Вопрос: Застройщик в рамках проектного финансирования заплатил банку за резервирование 1 % от суммы кредита. Проектное финансирование строительства жилого дома по договорам ДДУ, средства покупателе находятся на эскроу счетах в этом банке. Как отразить дан...
26
11 марта 2024
Вопрос: Порядок бух.учета договоров Долевого участия при строительстве многоквартирного жилого дома без применения СКРОУ счетов при условии: 1. Мы на УСН, 2. Мы являемся и застройщиками и подрядчиками и заказчиками.
Ответ: Порядок бухгалтерского учета ...
25
10 марта 2024
Вопрос: Правомерно ли заключить договор генподряда на работы по монтажу оборудования. При этом подрядчик выставит в адрес генподрядчика УПД на оборудование и отдельной строчкой на услугу по монтажу этого оборудования. (Важно чтобы в УПД было прописано обо...
20
7 марта 2024
Вопрос: Как учитывать расходы в бухучете, если застройщик-инвестор нанимает генподрядчика для строительства жилых домов?
Ответ: Расходы, связанные со строительством, в том числе стоимость услуг генподрядчика, застройщик отражает на счете 20. В дальней...
17
4 марта 2024
Вопрос: Застройщик применяет в 2024 году УСН с объектом налогообложения доходы минус расходы, оплатил расходы на проектные, изыскательские работы. Расходы собираются на счете 08. С 2025 года планирует перейти на УСН с объектом налогообложения Доходы. Сдач...
72
1 марта 2024
Вопрос: Организация А (подрядчик) подписала договор СМР с Генподрядчиком. Срок исполнения договора 16 месяцев. Для выполнения работ организация А заключила договор с Субподрядчиком. Договор между Генподрядчиком и Подрядчиком, зеркален договору между Подря...
20
27 февраля 2024
Вопрос: Как вести учет НДС если застройщик выполняет функции техзаказчика.возникает НДС у застройщика или нет? Может ли застройщик работать напрямую заключать договоры и принимать КС2, КС3 от подрядчиком минуя техзаказчика? НДС при этом не возникает у Зак...
21
26 февраля 2024
Вопрос: Застройщик на усн \"доходы\" вел строительство по договорам долевого участия, ввел объект в эксплуатацию, передал объект дольщикам, раскрытие счетов эскроу у застройщика является доходом при усн или доходом будет являться реализация и передача объ...
23
21 февраля 2024
Вопрос: Мы являемся застройщиками, строим с привлечением подрядчиком. Строим объект Административное здание, отдельно стоящее. Заключили ДДУ с НДС на объект Административное здание. Какие проводки в БУ и НУ нужно сделать в 1С в учете у застройщика? В како...
19
20 февраля 2024
Вопрос: У нас строительная организация. Осуществляем работы на земле, участке заказчика. Обособленное подразделение ранее не создавали, тк в основном делали кровельные работы и по сроку не более месяца. Сейчас у нас договор на общестроительные работы, а и...
14
18 февраля 2024
Вопрос: ООО является заказчиком строительства. Приобрело парковочные механизмы, для дальнейшей передачи их в монтаж. Также данные механизмы должны быть переданы банку в залог. Как правильно оприходовать данные механизмы и передать в залог и в монтаж?
...
13
Вопрос: Какие санкции и неустойка может быть взыскана с Застройщика? Какие штрафы и %? Расчет. От чего зависит?
Ответ: Размер неустойки дольщику-гражданину – 1/150 ставки рефинансирования ЦБ, которая действует на день исполнения обязательства. Неустойк...
28
16 февраля 2024
Вопрос: Подскажите методику определения экономии/прибыли для целей налогообложения у застройщика в момент передачи квартир по ДДУ собственникам?
Ответ: Экономию средств дольщиков определяйте в целом по МКД, а не по каждому ДДУ. Это подтвердила Судебная...
14
15 февраля 2024
Вопрос: Предусмотрено ли действующим законодательством заключение ЮЛ застройщиком, который планирует осуществлять кап строительство и реализовывать помещения в нем по дду заключать с инвестором, владельцем земельного участка под будущей застройкой инвести...
15